主要職責(zé)：

1) 做好本班組工作進行安排，檢查工作落實和完成的情況。

2) 負(fù)責(zé)綜合維修日常工單，對維修工單進行現(xiàn)場確認(rèn)、負(fù)責(zé)領(lǐng)料、監(jiān)督維修、維修后驗收等工作；

3) 檢查每日維修工單完成情況，每日對未完成工單進行分門別類匯總跟進并統(tǒng)計每日工單完成數(shù)量及未完項后期的計劃，對列入專項維修項進行核實確認(rèn)，配合專項維修的完成；

4) 按照裝修維保合同，負(fù)責(zé)對裝修維修維保管理，對綜維維保人員考勤、衣著、入室維修五個一嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)要求進行管理；

5) 負(fù)責(zé)綜維庫房及綜維維修工房管理，庫房及綜維工房需保證干凈、整潔、擺放有序；

6) 負(fù)責(zé)每月綜維材料的提報、并配合材料入庫驗收；

7) 定期組織月度裝修相關(guān)維保會，并對當(dāng)月維保進行總結(jié)管理，對月保會中提出的問題，跟進落實；

8) 參與負(fù)責(zé)CAPEX工程施工管理，發(fā)起OA等相關(guān)流程；

9) 經(jīng)常性保持自身的儀表、儀容，以保證本部門在中心的整體形象；

10) 督導(dǎo)員工遵守員工手冊和各項規(guī)章制度，把“服從”二字貫徹到工作中去，對上級有關(guān)工作中的指令必須服從；

11) 負(fù)責(zé)編寫相關(guān)規(guī)章制度與流程。

12) 可以接受常白班及運行班工作模式，周末及節(jié)假日倒休模式，服從部門調(diào)動；

13) 認(rèn)同企業(yè)文化，在專業(yè)上有鉆研精神，在團隊中有合作共贏思維，能良好帶領(lǐng)團隊處理好與保養(yǎng)部各班組、物業(yè)部各部門之間的工作搭接關(guān)系。

14) 及時完成與落實公司或上級領(lǐng)導(dǎo)隨時安排的其他工作。

專業(yè)經(jīng)驗和關(guān)鍵能力將包括，但不限于：

知識結(jié)構(gòu)：工民建、裝飾裝修、工程管理等相關(guān)專業(yè)至少大專及以上學(xué)歷；

工作經(jīng)驗：具有至少5-10年綜合體項目精裝修施工管理經(jīng)驗；同時有外立面幕墻施工管理經(jīng)營及物業(yè)綜合維修經(jīng)驗者優(yōu)先；

能力要求：熟悉掌握AUTOCAD軟件，熟練掌握OFFICE辦公操作軟件；具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、良好的溝通交際能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計劃管理能力、現(xiàn)場把控能力；

技能要求：熟悉施工圖紙，掌握國家、行業(yè)規(guī)范及法規(guī)等相應(yīng)規(guī)范；

其他要求：性格開放，愛思考，善于總結(jié)，會提煉；