崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)擬定部門工程技術(shù)管理制度,并督促及監(jiān)督各項(xiàng)工程管理規(guī)章制度、流程的執(zhí)行情況;
2、負(fù)責(zé)制定工程部年度、月度工作計劃,并督導(dǎo)本部門員工認(rèn)真執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)制定年度預(yù)算,參加項(xiàng)目專業(yè)外包服務(wù)的談判、評審、報價及驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量、控制成本;
4、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃,工程改造計劃,設(shè)備購置計劃,備件購置計劃,設(shè)備更新計劃;
5、負(fù)責(zé)組織對工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;
6、督導(dǎo)工程檔案資料(物業(yè)驗(yàn)收設(shè)備臺帳、能耗、外包合同及裝修監(jiān)管,操作和維保工作計劃等資料)的建檔與存檔工作,確保工程檔案管理規(guī)范。
任職要求:
1、大專??萍耙陨?,機(jī)電設(shè)備、暖通空調(diào)、給排水、電氣、機(jī)電等相關(guān)專業(yè);
2、助理工程師以上職稱(包括助理工程師)或技師以上(包括技師)等級證書;技能突出,有突出專業(yè)特長的可適當(dāng)降的等級要求;
3、熟悉掌握物業(yè)管理相關(guān)消防設(shè)施、電梯設(shè)備等基本知識,對強(qiáng)電、暖通空調(diào)、房屋裝修、維修有較深入的了解;
4、物業(yè)工程類管理工作5年以上經(jīng)驗(yàn),機(jī)電設(shè)備專業(yè)優(yōu)先。