更新于 12月5日

寫字樓物業(yè)秩序主管

5千-6千
  • 北京海淀區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書寫字樓

1. 建立物業(yè)項(xiàng)目的治安、消防檔案,保證賬實(shí)相符。

2. 協(xié)助部門經(jīng)理編制本專業(yè)年度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施、監(jiān)督、核查。

3. 組織建立、收集、完善物業(yè)管理及本專業(yè)涉及的治安、消防、車場等必要的法規(guī)資料及圖紙資料。

4. 做好下屬員工的專業(yè)技術(shù)、行為規(guī)范、服務(wù)意識培訓(xùn),督導(dǎo)下屬日常工作,制定下屬員工績效考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)并每月進(jìn)行考評以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。

5. 依照國家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織落實(shí)各項(xiàng)強(qiáng)制檢測項(xiàng)目的執(zhí)行。

6. 協(xié)助部門經(jīng)理編制部門年度收支預(yù)算,并對日常收支情況進(jìn)行匯總、分析。

7. 負(fù)責(zé)部門考勤 、0A采購申報(bào)每日認(rèn)真審閱值班、巡視、維修記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。

8. 負(fù)責(zé)微型消防站建設(shè),日常培訓(xùn)和拉動(dòng)訓(xùn)練。

9. 負(fù)責(zé)本部門下屬及外保服務(wù)人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源,并整改、上報(bào)、完善危險(xiǎn)源識別及控制方法。

10. 負(fù)責(zé)本部門環(huán)境因素危險(xiǎn)源進(jìn)行識別,合理節(jié)約能耗,減少環(huán)境污染。

11. 負(fù)責(zé)外包服務(wù)合同的實(shí)施管理監(jiān)督、考核、評價(jià)工作。

12. 做好本部門固定資產(chǎn)、公用工具、物品、鑰匙管理工作。

13. 根據(jù)北京市物業(yè)管理示范大廈要求,檢查下屬工作,對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理,并提出糾正預(yù)防措施,根據(jù)實(shí)際情況不斷修改完善部門運(yùn)行手冊。

14. 同下屬員工及其他部門人員做好日常工作溝通、協(xié)調(diào)、配合。

15. 負(fù)責(zé)二次裝修工程圖紙的審核、施工巡檢、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。

16. 認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成物業(yè)服務(wù)中心安排的夜間及節(jié)假日的值班工作。

17. 熟知公司、項(xiàng)目、秩序維護(hù)部各項(xiàng)人事、文件管理規(guī)章制度,工作程序。

完成上級交辦的其它工作。

工作地點(diǎn)

世寧大廈

職位發(fā)布者

蘇飛/人事經(jīng)理

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公司Logo北京中灣智地物業(yè)管理有限公司
北京中灣智地物業(yè)管理有限公司注冊成立于2000年4月29日,由北京北航資產(chǎn)經(jīng)營有限公司投資1500萬元組建而成,具備物業(yè)管理一級資質(zhì),是中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位和北京市海淀區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長單位。公司始終以誠信為本,堅(jiān)持“敬業(yè)、求實(shí)、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神,秉承“物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)、園區(qū)環(huán)境優(yōu)良、員工健康平安、持續(xù)創(chuàng)新改進(jìn)”的管理方針,致力于發(fā)展全方位、專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),并于2004年4月通過了英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)旗下BSI公司頒發(fā)的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系國際認(rèn)證。公司發(fā)展依托北航建設(shè),勇于開拓市場,持續(xù)保持優(yōu)良服務(wù)水平,陸續(xù)被相關(guān)部門評為“北京市先進(jìn)治保會(huì)”、海淀區(qū)“消防安全工作先進(jìn)集體”等稱號。迄今為止,公司業(yè)務(wù)范圍已涵蓋多形式、多類型的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、專業(yè)工程咨詢服務(wù)、物業(yè)前期顧問服務(wù)等。截止2014年底公司在管項(xiàng)目總建筑面積超過200萬平方米,其中在管寫字樓面積為150萬平方米。位于北四環(huán)學(xué)院橋的柏彥大廈和世寧大廈獲得“全國物業(yè)管理示范大廈”稱號,世寧大廈于2009年獲得首批北京市五星級示范大廈稱號,是公司優(yōu)良品質(zhì)持續(xù)保持的代表項(xiàng)目。公司在超大型項(xiàng)目上有豐富的前期顧問和日常管理經(jīng)驗(yàn),在管單個(gè)項(xiàng)目建筑面積超過10萬平方米的項(xiàng)目有四個(gè),其中:北京航空航天大學(xué)新主樓被譽(yù)為亞洲單體占地面積最大的教學(xué)科研樓,項(xiàng)目物業(yè)管理處多次成功地完成重大接待活動(dòng)保障工作,包括國家領(lǐng)導(dǎo)視察、外國領(lǐng)導(dǎo)訪問、重大國際國內(nèi)會(huì)議,多次保障了北京航空航天大學(xué)的教學(xué)科研和外事活動(dòng);北航致真大廈建筑面積22.8萬平方米,樓高99米,作為中關(guān)村科學(xué)城首個(gè)落成項(xiàng)目致真大廈以其宏大的規(guī)模成為北航新地標(biāo)。公司還致力于企業(yè)文化建設(shè),努力構(gòu)筑和諧社會(huì)發(fā)展需要的企業(yè)價(jià)值觀,并以內(nèi)刊《藍(lán)風(fēng)》為載體,凝聚及展現(xiàn)員工積極熱忱的精神風(fēng)貌,推進(jìn)了企業(yè)內(nèi)部及行業(yè)間的文化交流。同時(shí)公司非常注重黨群建設(shè),努力提高員工思想素質(zhì)水平,先后建立了黨、團(tuán)、工會(huì)組織。黨組織充分發(fā)揮廉潔自律的模范帶頭作用,很好的發(fā)揮了廉政監(jiān)督職能;團(tuán)支部帶領(lǐng)廣大青年員工團(tuán)結(jié)向上,起到了橋梁紐帶作用;工會(huì)在維護(hù)員工合法權(quán)益、豐富員工業(yè)余文化生活、為員工辦實(shí)事、送溫暖等方面起到了積極的促進(jìn)作用。中灣智地分會(huì)于2009年榮獲“模范職工之家”稱號,2013年榮獲“北京市教育系統(tǒng)先進(jìn)職工小家”稱號。優(yōu)良的服務(wù)是贏得客戶滿意的保障,進(jìn)取的工作確保投資方經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn),負(fù)責(zé)的態(tài)度是辦好員工之家的基礎(chǔ)。中灣人志存高遠(yuǎn),勤謹(jǐn)務(wù)實(shí),在十余年中堅(jiān)持品質(zhì)、穩(wěn)步發(fā)展,取得了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。攜手共進(jìn),客戶、員工、投資方、企業(yè)的長遠(yuǎn)利益最大化,是中灣人永遠(yuǎn)追求的工作目標(biāo)。
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