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更新于 12月23日
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舉報(bào)

園區(qū)物業(yè)拓展負(fù)責(zé)人

8千-1萬
  • 天津東麗區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)寫字樓
一、教育背景與專業(yè)知識
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場營銷、工商管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、具有物業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)市場動態(tài)與開發(fā)流程。
3、出色的溝通談判與團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能獨(dú)立制定拓展策略并推動執(zhí)行。
4、對市場營銷、商業(yè)拓展原理與策略有深入理解，掌握市場調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、競爭態(tài)勢評估等方法與技巧，熟悉品牌推廣與客戶關(guān)系管理的相關(guān)理論與實(shí)踐。
二、工作經(jīng)驗(yàn)
1、具有5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年園區(qū)物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)歷，有成功拓展園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的案例。
2、具備豐富的市場開拓經(jīng)驗(yàn)，熟悉園區(qū)物業(yè)市場的動態(tài)與趨勢，能夠敏銳捕捉市場機(jī)會，制定并實(shí)施有效的市場拓展計(jì)劃。
3、或在商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營企業(yè)和相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮，了解園區(qū)開發(fā)、招商、運(yùn)營全流程，能與各方進(jìn)行有效溝通與合作。
三、核心技能
1、能夠獨(dú)立開展市場調(diào)研與分析，精準(zhǔn)定位目標(biāo)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目，制定個性化的拓展方案，包括項(xiàng)目定位、服務(wù)方案設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)策略等，以滿足不同客戶的需求并提升公司競爭力。
2、具備卓越的商務(wù)談判技巧與溝通能力，能夠與政府部門、園區(qū)開發(fā)商、企業(yè)客戶等進(jìn)行高層次的商務(wù)洽談，有效推動項(xiàng)目合作進(jìn)程，達(dá)成合作意向并簽訂合同。
3、善于建立與維護(hù)廣泛的客戶資源網(wǎng)絡(luò)與合作伙伴關(guān)系，包括但不限于行業(yè)協(xié)會、商會、供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等，通過資源整合與合作共享為園區(qū)物業(yè)拓展創(chuàng)造有利條件。
4、具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)管理意識與能力，能夠識別、評估與應(yīng)對園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目拓展與運(yùn)營過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，保障公司利益與項(xiàng)目順利推進(jìn)。
5、具備出色的跨部門溝通與協(xié)作能力，能夠與公司內(nèi)部的物業(yè)管理、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門密切配合，協(xié)同完成園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的拓展與運(yùn)營工作，確保信息暢通、資源共享與工作協(xié)同高效有序。

工作地點(diǎn)

天津市東麗區(qū)新華科技EOD總部港

職位發(fā)布者

鄭永海/人事經(jīng)理

立即溝通
公司Logo天津新華科技發(fā)展集團(tuán)有限公司
天津新華科技發(fā)展集團(tuán)成立于1998年，經(jīng)過二十余年發(fā)展壯大，現(xiàn)已成長為京津冀地區(qū)有影響力的綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涵蓋園區(qū)建設(shè)、園區(qū)運(yùn)營、科技投資及貿(mào)易金融管理等領(lǐng)域，旗下?lián)碛衅髽I(yè)30余家，員工300余人。集團(tuán)以“中國領(lǐng)先的科技產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)”為企業(yè)愿景，以京津冀為戰(zhàn)略區(qū)位，以資本驅(qū)動、科技引領(lǐng)、實(shí)業(yè)加持的“一主兩翼”為戰(zhàn)略定位，持續(xù)推動不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）、科技型實(shí)體企業(yè)投資運(yùn)營服務(wù)、貿(mào)易金融業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，提升集團(tuán)市場影響力和競爭力。u科技園區(qū)：在天津東麗、寧河、西青、北辰，河北邢臺、滄州、保定，山東德州建設(shè)、運(yùn)營科技園區(qū)8個，建成面積超200萬平方米，入園企業(yè)超過4000余家。u科技平臺：集團(tuán)現(xiàn)有國家級孵化器1家、國家級大學(xué)科技園1家、省級大學(xué)科技園2家、省級孵化器3及眾創(chuàng)空間及雙創(chuàng)平臺5家，省級產(chǎn)業(yè)研究院1家，科技成果超市1家；入孵企業(yè)2000余家。u貿(mào)易金融：集團(tuán)組建了以可再生資源為主要品種的貿(mào)易平臺，年現(xiàn)貨銷售額超過30億元。集團(tuán)堅(jiān)持產(chǎn)融結(jié)合，投資村鎮(zhèn)銀行，成立資產(chǎn)管理公司和擔(dān)保公司，組織了種子基金、天使基金、創(chuàng)投基金、產(chǎn)業(yè)基金，為園區(qū)科技企業(yè)進(jìn)行金融賦能。多年來，集團(tuán)積極履行企業(yè)社會責(zé)任，累計(jì)向社會捐款捐物3000余萬元。先后榮獲胡潤（天津）品牌價(jià)值榜和企業(yè)社會責(zé)任榜TOP20、“榜樣天津”慈善關(guān)懷貢獻(xiàn)獎等榮譽(yù)。“新華產(chǎn)業(yè)，中國事業(yè)”是時(shí)代賦予新華的神圣使命，全體新華人將秉承“創(chuàng)造價(jià)值，共同成長”的價(jià)值觀，為實(shí)現(xiàn)百年科技夢想而不懈奮斗。
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