職責(zé)描述:
1、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)組織并參與研究國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),分析、評(píng)估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對(duì)公司戰(zhàn)略造成的影響,評(píng)估公司面臨的機(jī)會(huì)和威脅;組織并參與研究國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè),客觀評(píng)估公司自身的資源和能力,評(píng)價(jià)公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。
2、在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,研究國(guó)家政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、產(chǎn)品供需狀況等信息,分析房地產(chǎn)市場(chǎng)情況;負(fù)責(zé)分析區(qū)域投資環(huán)境的政策、法律、經(jīng)濟(jì)和人文等方面的情況,形成城市評(píng)價(jià)系統(tǒng),篩選目標(biāo)市場(chǎng)并編制目標(biāo)市場(chǎng)分析報(bào)告。
3、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃、土地市場(chǎng)信息、合作機(jī)會(huì),研究公司房地產(chǎn)投資方向和機(jī)會(huì),制定公司土地儲(chǔ)備計(jì)劃;在京內(nèi)外公司配合下,負(fù)責(zé)收集目標(biāo)市場(chǎng)土地招、拍、掛等交易信息,監(jiān)控目標(biāo)市場(chǎng)的各種投資機(jī)會(huì);負(fù)責(zé)提出土地儲(chǔ)備、購(gòu)買(mǎi)或項(xiàng)目收購(gòu)方案;
4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)公司投資測(cè)算及投資管理體系;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究的執(zhí)行工作,進(jìn)行市場(chǎng)研判,初步篩選投資目標(biāo),進(jìn)行項(xiàng)目的前期勘察,編制初步可行性研究報(bào)告;負(fù)責(zé)組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)踏勘、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品調(diào)研、投資分析等工作;協(xié)調(diào)組織相關(guān)部門(mén),編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展具體執(zhí)行工作,協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展公司一、二級(jí)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和棚改項(xiàng)目的前期拓展工作;
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工商管理、金融、經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、土地資源管理等專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),具備相應(yīng)的資格水平;
3、掌握必要的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)管理、投資管理和相關(guān)法律知識(shí);
4、熟悉房地產(chǎn)投資分析、項(xiàng)目拓展流程及相關(guān)政策法規(guī)。