1、負責制定設(shè)施、設(shè)備年度保養(yǎng)計劃,落實維修主任嚴格按計劃做好設(shè)備設(shè)施的定期保養(yǎng)工作。
2、負責對管理處工作指標進行分解,制定相應(yīng)措施并實施,及時檢查和改進。
3、負責定期組織相關(guān)培訓和保持與員工的良好溝通,負責向管理處經(jīng)理提出維修人員的獎懲、留用和提任的建議。
4、按要求檢查各機房及控制室,按有關(guān)標準對維修工的相關(guān)質(zhì)量記錄進行抽查,并做好匯總、收集、上報工作。
5、負責對上門維修服務(wù)和公共部位工程施工情況進行檢查和監(jiān)督,對業(yè)主收樓中反映的問題,按時
組織人員完成,負責對業(yè)主裝修圖紙的審核和對裝修施工實施控制管理。
6、遇緊急情況親臨現(xiàn)場處理,組織安排維修人員做好搶修工作,對不能解決的工程問題及時上報公
司工程部。
7、對分承包方提供的物品服務(wù)做好鑒定記錄,并要求提供物品的合格證質(zhì)保證等相關(guān)材料。
8、定期向上級述職,接受上級對崗位職責履行情況的檢查。
9、按時完成上級交辦的其它工作。