1. 負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的年度目標(biāo)責(zé)任書中的各項(xiàng)指標(biāo)。
2. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度目標(biāo)任務(wù)的二級(jí)分解、考核及年度工作計(jì)劃、年度工作總結(jié)的審核。
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)方案的編制、實(shí)施監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)管理制度的組織修訂、審核、監(jiān)督執(zhí)行。
4. 負(fù)責(zé)管理服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)合同、供方服務(wù)合同、委外工程合同的簽訂或續(xù)簽工作。
5. 負(fù)責(zé)做好管理服務(wù)中心物業(yè)收支及服務(wù)提供過程的總體控制和管理服務(wù)中心年度預(yù)算的執(zhí)行及調(diào)整工作。
6. 負(fù)責(zé)本中心突發(fā)事件的處理及上報(bào)工作。負(fù)責(zé)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系貫徹、執(zhí)行。
7. 負(fù)責(zé)審核綜合管理、客戶服務(wù)、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理、秩序誰護(hù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
8. 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)本中心、業(yè)主方的溝通、協(xié)調(diào)工作。
9. 負(fù)責(zé)做好管理服務(wù)中心員工精神文明建設(shè)工作,負(fù)責(zé)人、考核,提出本中心員工晉升建議。
10. 負(fù)責(zé)維護(hù)公司物業(yè)品牌、形象及創(chuàng)優(yōu)建設(shè)工作.
11. 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。參加公司各類相關(guān)會(huì)議及業(yè)務(wù)、崗位培訓(xùn)。
12. 負(fù)責(zé)本中心辦公環(huán)境安全及消防管理工作。
13. 配合做好公司全面質(zhì)最管理工作。
14. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件:
1、從事本行業(yè)5年以上,擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理3年以上
2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、相關(guān)專業(yè)知識(shí)
3、熟悉崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)化文件
4、較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通能力
5、較強(qiáng)的語言、文字表達(dá)能力,熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件
6、身體健康,形象佳
7、持上物協(xié)物業(yè)經(jīng)理(中級(jí)或高級(jí))證書優(yōu)先
8、商辦物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
項(xiàng)目地址:
1、浦東新區(qū)固山北路39號(hào)(金岸國(guó)際廣場(chǎng))
2、浦東新區(qū)耀華路 899 號(hào)(世博耀華商務(wù)中心)