更新于 12月17日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(居住-昆山)

1萬(wàn)-1.1萬(wàn)·14薪
  • 蘇州昆山市
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)物業(yè)管理資格證書(shū)
崗位職責(zé):
1、制定本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)、督促檢查公司各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與執(zhí)行
2、組織編制物業(yè)服務(wù)中心年度預(yù)算,做好成本控制
3、組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心職責(zé)中日常運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)工作
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃,并組織實(shí)施
5、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和綜合治理工作
6、負(fù)責(zé)新接項(xiàng)目的實(shí)物量清點(diǎn)和接管,做好保修期的復(fù)驗(yàn)組織工作
7、負(fù)責(zé)推動(dòng)業(yè)主大會(huì)籌建、業(yè)委會(huì)的選舉或改選,配合做好相關(guān)工作
8、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)合同的續(xù)訂工作
9、負(fù)責(zé)組織各類合同約定費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的收取及催繳工作
10、負(fù)責(zé)維修資金、公共收益使用的溝通、協(xié)調(diào)工作
11、負(fù)責(zé)立項(xiàng)申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等零星工程管理工作
12、負(fù)責(zé)辦公用品、設(shè)備、工具等公司財(cái)產(chǎn)的管理
13、負(fù)責(zé)突發(fā)事件的應(yīng)急處理,并按規(guī)定報(bào)告
14、負(fù)責(zé)開(kāi)展各類延伸服務(wù)和便民服務(wù)
15、負(fù)責(zé)配合居委會(huì)做好社區(qū)管理
16、負(fù)責(zé)業(yè)主、住戶的日常溝通和滿意度測(cè)評(píng)工作
17、負(fù)責(zé)制定公眾管理制度,履行告知義務(wù)
18、負(fù)責(zé)與業(yè)委會(huì)、街道、房辦、居委及有關(guān)政府部門(mén)的溝通
19、負(fù)責(zé)本服務(wù)中心工作自評(píng)、員工考核
20、負(fù)責(zé)服務(wù)分包方現(xiàn)場(chǎng)工作監(jiān)督
21、及時(shí)做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
任職資格:
1、從事本行業(yè)5年以上,擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理3年以上
2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、相關(guān)專業(yè)知識(shí)
3、熟悉崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)化文件
4、較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通能力
5、較強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力,熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件
6、身體健康,形象佳
7、持物業(yè)經(jīng)理證書(shū)優(yōu)先
8、住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
項(xiàng)目地址:
1、昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)九華山路60號(hào)(中星城際廣場(chǎng))

工作地點(diǎn)

中星城際廣場(chǎng)

職位發(fā)布者

鄭女士/本部招聘專員

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公司Logo上海古北物業(yè)管理有限公司
上海古北物業(yè)管理有限公司成立于1991年11月,是上海第一家專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)。自2021年起,在地產(chǎn)集團(tuán)主導(dǎo)下,中華企業(yè)以“古北物業(yè)”為主打品牌,將旗下古北物業(yè)、申城物業(yè)、怡德公司和上房物業(yè)四家公司進(jìn)行整合,組建古北物業(yè)集團(tuán)(籌),開(kāi)啟了改革發(fā)展的新征程。三十余年來(lái),公司堅(jiān)持黨建引領(lǐng)和戰(zhàn)略指引,秉承“問(wèn)道安邦、執(zhí)業(yè)為民”的企業(yè)宗旨,圍繞“以客戶為中心”的服務(wù)理念,沿著市場(chǎng)化、專業(yè)化的發(fā)展方向,推行標(biāo)準(zhǔn)化管理、落實(shí)管家式服務(wù),通過(guò)堅(jiān)持不懈的努力,累計(jì)創(chuàng)建“部?jī)?yōu)”和“市優(yōu)”先進(jìn)項(xiàng)目近30個(gè),先后榮獲國(guó)家、省級(jí)和行業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)440余項(xiàng),現(xiàn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位,綜合實(shí)力名列本市第8位,具有較高的品牌知名度和影響力。公司承接了280余個(gè)管理項(xiàng)目,管轄的物業(yè)類型涉及各類住宅、辦公、商業(yè)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、濱江公共空間、城市公園、軌道交通、土地管理等諸多領(lǐng)域,基本涵蓋了城市生活與綜合配套設(shè)施的所有門(mén)類,迄今已接管物業(yè)總建筑面積約2300萬(wàn)平方米。公司連續(xù)兩年在上海市物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量排名中位列前茅,在住宅物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),并逐步形成了區(qū)域一體化管理、沿江公共服務(wù)保障等管理服務(wù)特色。公司總部地址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路1452號(hào)古北國(guó)際財(cái)富中心一期古北大廈8F聯(lián)系電話:62756281郵編:200336
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