崗位職責(zé)：商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?。。?！ 需要到邯鄲磁縣任職鍛煉?。?！
1、接受集團(tuán)公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)國(guó)家政策、法規(guī)和領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)決議，負(fù)責(zé)制訂、推行、落實(shí)和不斷完善物業(yè)公司管理的整體運(yùn)作計(jì)劃；
2、按照上級(jí)公司下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，組織制訂物業(yè)公司年度管理收支預(yù)算，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行；
3、擬定物業(yè)公司目標(biāo)責(zé)任書(shū)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和服務(wù)管理指標(biāo)條款，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后嚴(yán)格監(jiān)督、組織實(shí)施；
4、層層分解公司目標(biāo)責(zé)任到各部門(mén)、各項(xiàng)目，審批各部門(mén)、各項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任書(shū)并監(jiān)督實(shí)施，以保證完成公司的總體目標(biāo)；
5、每月定期組織人員對(duì)各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行檢查、分析、評(píng)價(jià)，對(duì)影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素及時(shí)、果斷的做出處理，保證完成目標(biāo)；
6、若目標(biāo)責(zé)任書(shū)中的各項(xiàng)目標(biāo)不符合管理機(jī)制、管理的需求，應(yīng)及時(shí)修改目標(biāo)相關(guān)內(nèi)容，并反饋上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核；
7、負(fù)責(zé)監(jiān)控公司管理費(fèi)用及其他雜項(xiàng)收入及費(fèi)用催收程序；
8、物業(yè)管理相關(guān)合同、協(xié)議、管理規(guī)約的洽談和評(píng)審，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批并監(jiān)督執(zhí)行；
9、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)審批物業(yè)公司工作開(kāi)支費(fèi)用及根據(jù)管理收支預(yù)算控制公司的支出，對(duì)未完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)負(fù)責(zé)；
10、負(fù)責(zé)擬定公司組織架構(gòu)上報(bào)審批，建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和管理體系并組織實(shí)施；
11、負(fù)責(zé)公司的人員招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作，監(jiān)督安排培訓(xùn)課程，保障公司人力資源的配備；
12、負(fù)責(zé)處理在建物業(yè)、新接管物業(yè)基本工作和再管物業(yè)前期遺留問(wèn)題的銜接溝通工作；
13、協(xié)調(diào)影響公司發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量活動(dòng)的重大公眾關(guān)系，對(duì)重大突發(fā)事件進(jìn)行處理，并報(bào)告公司備案；
14、負(fù)責(zé)督導(dǎo)和監(jiān)察所屬管理員工工作表現(xiàn)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)（項(xiàng)目）的工作配合，定期召開(kāi)部門(mén)負(fù)責(zé)人工作會(huì)議，傳達(dá)公司政策及擬定工作方案；
15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)市場(chǎng)宣傳推廣、項(xiàng)目拓展和客戶(hù)服務(wù)多種經(jīng)營(yíng)等工作，通過(guò)市場(chǎng)推廣工作，實(shí)施業(yè)務(wù)拓展方案及多種經(jīng)營(yíng)方案，擴(kuò)大物業(yè)管理面積；
16、完善并更新公司企業(yè)文化，引導(dǎo)員工樹(shù)立正確的思想；
17、完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、8年以上高端商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上物業(yè)行業(yè)或相近行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展態(tài)勢(shì)，熟悉當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行業(yè)市場(chǎng)；接受企業(yè)管理系統(tǒng)教育和培訓(xùn)。
職位福利：五險(xiǎn)一金、全勤獎(jiǎng)、包吃、交通補(bǔ)助、采暖補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)助、節(jié)日福利