崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)拓展信息的收集與調(diào)研，負(fù)責(zé)市場渠道的構(gòu)建，熟悉市場拓展目標(biāo)地物業(yè)管理政策法規(guī)和物業(yè)情況，制定競爭策略，根據(jù)公司市場指標(biāo)完成項目拓展；
2、負(fù)責(zé)市場拓展執(zhí)行、推動項目獲取，包括市場機會尋找、洽談、策劃、拓展推廣、投標(biāo)、合同評審及簽訂工作等；
3、維護好客戶關(guān)系，統(tǒng)籌處理突發(fā)性事件及投后管理工作，減少對企業(yè)的不良影響和提升企業(yè)品牌形象；
4、負(fù)責(zé)獨立核算項目運營情況、服務(wù)質(zhì)量等趨勢分析、預(yù)測，并定期對項目運行情況進行匯總、分析、上報；積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5、全面統(tǒng)籌轄區(qū)物業(yè)項目監(jiān)管工作，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能，保證客戶服務(wù)、工程維護、設(shè)備管理、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù) 的持續(xù)提供并不斷優(yōu)化;
6、定期組織對服務(wù)項目的客戶服務(wù)、體系運行、設(shè)備管理與維護、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，評價服務(wù)效果、改進服務(wù)質(zhì)量；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求
1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷；
2、3年以上物業(yè)市場拓展統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗，從事過寫字樓、住宅、商業(yè)、工業(yè)園、共建項目外拓均可；
3、熟悉了解各物業(yè)管理業(yè)態(tài)項目特點及運作流程;
4、具備專業(yè)物業(yè)管理方案的編寫及成本測算能力；
5、熟悉物業(yè)行業(yè)動態(tài)，具備商務(wù)談判能力、溝通協(xié)調(diào)能力及較強的市場分析能力；
6、政府關(guān)系、商業(yè)寫字樓、開發(fā)商資源等，自帶項目資源優(yōu)先考慮。