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更新于 10月11日
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舉報(bào)

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7千-1萬(wàn)·16薪
  • 西安蓮湖區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)物業(yè)管理師
崗位職責(zé)：
1、依據(jù)公司年度計(jì)劃，編制項(xiàng)目年度工作計(jì)劃并逐月分解，跟蹤、分析計(jì)劃執(zhí)行情況，保證項(xiàng)目正常有效運(yùn)轉(zhuǎn)；
2、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目全體員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)，做好過(guò)程管控，達(dá)成各項(xiàng)指標(biāo)要求；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收支及內(nèi)部運(yùn)作管理工作；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體服務(wù)質(zhì)量及安全生產(chǎn)，帶動(dòng)和組織項(xiàng)目全體員工落實(shí)終端服務(wù)、提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提升服務(wù)品質(zhì)及品牌形象；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格、不達(dá)標(biāo)服務(wù)的監(jiān)督、改進(jìn)、檢查及跟蹤；
6、負(fù)責(zé)社區(qū)文化建設(shè)，組織業(yè)主開(kāi)展豐富多彩的文娛活動(dòng)，活躍社區(qū)文化活動(dòng)，保持與業(yè)主的良性互動(dòng)；
7、負(fù)責(zé)對(duì)維修維保、戰(zhàn)略供應(yīng)商等外包單位的監(jiān)督、管理及評(píng)估工作；
8、負(fù)責(zé)與街辦、社區(qū)、轄區(qū)派出所、執(zhí)法局和電力、熱力公司等外部單位的溝通和聯(lián)系，建立良好合作關(guān)系；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理，明確項(xiàng)目管理人員分工，依據(jù)績(jī)效考核管理辦法對(duì)全體員工實(shí)施公平公正考核；
10、檢查和組織項(xiàng)目各部門進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能培養(yǎng)和人才輸出工作；
11、定期組織召開(kāi)項(xiàng)目工作會(huì)議，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)指令和規(guī)章制度，落實(shí)各項(xiàng)管理責(zé)任，推進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)有效落地；
12、對(duì)公司下發(fā)到項(xiàng)目的各類型資產(chǎn)及物料負(fù)責(zé)管理和使用，指定專人對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行登記出入庫(kù)，并定期檢查資產(chǎn)使用及管理狀況；
13、配合公司進(jìn)行項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建，人員招募、錄用、培養(yǎng)及其他相關(guān)人力工作。
任職要求：
1、學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷；
2、任職年齡：45歲（含）以下
3、工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；
4、任職資格：
1）有大型品質(zhì)樓盤工作經(jīng)驗(yàn)者，熟悉前期交房相關(guān)流程及后期運(yùn)營(yíng)管理；
2）持有物業(yè)管理師或高級(jí)物業(yè)管理師等相關(guān)職業(yè)等級(jí)證書(shū)優(yōu)先；
3）熟悉《民法典》、《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《西安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等物業(yè)管理政策法規(guī)等；
基本素質(zhì)要求：
1、良好的法律、法規(guī)及依法履約意識(shí)；
2、良好的溝通及服務(wù)能力；
3、優(yōu)秀的品德、良好的敬業(yè)精神：工作積極主動(dòng)，有深入工作第一線，具備真誠(chéng)實(shí)干的精神；
4、良好的組織協(xié)調(diào)及管理能力：有下屬培養(yǎng)及帶教的能力，具備團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)及管理意識(shí)；
5、基于物業(yè)管理平臺(tái)的良好經(jīng)營(yíng)意識(shí)；
6、具備處理各類突發(fā)應(yīng)急事件能力；


職位福利：節(jié)日福利、包吃、年終獎(jiǎng)、帶薪年假、定期體檢、餐補(bǔ)、五險(xiǎn)一金、員工食堂

工作地點(diǎn)

蔚藍(lán)國(guó)際A座(南門)20樓天朗物業(yè)管理有限公司

職位發(fā)布者

付雅蘭/人力資源主管

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公司Logo西安天朗物業(yè)管理有限公司
天朗控股集團(tuán)，2001年創(chuàng)建于古都西安，是一家以新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)為發(fā)展方向的全國(guó)性企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉足投資、資本、地產(chǎn)、建設(shè)、科技、文旅、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、教育、物業(yè)、酒管、商管等12個(gè)專業(yè)板塊，創(chuàng)新發(fā)展為“中國(guó)城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商”，探索出“城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型路徑”，目前已推出長(zhǎng)安夢(mèng)想小鎮(zhèn)、太白依云小鎮(zhèn)、王曲農(nóng)業(yè)農(nóng)園項(xiàng)目。天朗物業(yè)系天朗控股集團(tuán)旗下全資子公司，具有一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，是西安在管物業(yè)面積最大的企業(yè)，也是西北地區(qū)唯一一家連續(xù)兩年獲得“全國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)的物業(yè)企業(yè)，目前在管項(xiàng)目20多個(gè)，管理面積約500萬(wàn)方，在崗員工1500余名。公司秉承“用心創(chuàng)造幸福生活”的服務(wù)理念，心系15萬(wàn)+業(yè)主并為其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推出天朗蔚藍(lán)生活服務(wù)體系，旨在打造全方位、多元化服務(wù)平臺(tái)。未來(lái)三年，我們將實(shí)現(xiàn)管理面積翻番、經(jīng)營(yíng)收入翻番、凈利潤(rùn)翻番、員工收入翻番的管理目標(biāo)，項(xiàng)目涉及住宅、廣場(chǎng)、公園、廠區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等多種業(yè)態(tài)，將成為西安市場(chǎng)上最具影響力的物業(yè)公司之一！誠(chéng)摯邀請(qǐng)有志者加入天朗物業(yè)的大家庭！
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