更新于 10月31日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7千-1.4萬
  • 南昌青云譜區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招2人

職位描述

費(fèi)用催繳物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書

崗位職責(zé):

1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作,按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié),聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)召集員工每月/周例會(huì),檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。

4、進(jìn)行巡視,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。

6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。

7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算。

8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。

9、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。

10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作。

11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。

12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部人員的入離職、異動(dòng)及勞動(dòng)合同審批。

崗位要求:

1、大專以上學(xué)歷,30-45歲;

2、從事物業(yè)行業(yè)10年以上,3年同崗位經(jīng)驗(yàn),在大型物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、良好的綜合分析能力、信息收集能力、表達(dá)能力、溝通能力、組織能力;


工作地點(diǎn)

博泰魏瑪峰尚

職位發(fā)布者

伍慧琴/人事經(jīng)理

立即溝通
和泰(江西)物業(yè)管理有限公司
深圳市建筑工程股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“深圳市建”)是一家集建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)和金融投資等三大業(yè)務(wù)板塊于一體的國(guó)家級(jí)大型施工企業(yè),公司實(shí)力雄厚,注冊(cè)資金123000萬元,擁有4家全資及控股子公司,34家分公司,是深圳市歷史最悠久最資深的一家建筑企業(yè)。公司目前具有眾多施工資質(zhì):房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、土石方工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)、水利水電工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)、深圳市政府工程承建資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),此外,在境外亦擁有承包建筑工程的經(jīng)營(yíng)資格。深圳市建創(chuàng)辦于1952年,歷經(jīng)寶安縣建筑工人勞動(dòng)統(tǒng)一調(diào)配站、寶安縣建筑工程公司、深圳市建筑工程公司的歷史演變后,最終華麗轉(zhuǎn)身為現(xiàn)在的深圳市建筑工程股份有限公司。自成立以來,公司參與了眾多項(xiàng)目的建設(shè),為社會(huì)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。在上個(gè)世紀(jì)的五十年代,公司參與了首都十大工程項(xiàng)目的建設(shè);六十年代,公司建設(shè)了深圳邊防;七十年代以后,公司直接參與了深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建設(shè)。深圳市建的幾代員工披荊斬棘,櫛風(fēng)沐雨,秉承專業(yè)理念,揮灑辛勤汗水,硬是開辟出一條沒有國(guó)家投資、依靠自身積累而蓬勃發(fā)展的輝煌之路。自中國(guó)實(shí)行劃時(shí)代的改革開放政策之后,隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,深圳市建與時(shí)俱進(jìn),逐步建立現(xiàn)代企業(yè)制度,實(shí)現(xiàn)股份制改造,推進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理體制創(chuàng)新,合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局,大力培養(yǎng)人才隊(duì)伍,不斷強(qiáng)化建筑施工主營(yíng)業(yè)務(wù),在市場(chǎng)創(chuàng)新、意識(shí)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新等方面不斷進(jìn)行大刀闊斧式的改革,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一直保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。2012年,深圳市建再一次實(shí)施大手筆,以長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展為圭臬,以百年老店為標(biāo)桿,以法律法規(guī)為依據(jù),并購(gòu)重組,成功進(jìn)行了企業(yè)改制,為企業(yè)的未來發(fā)展輸送源源不斷的活水。自完成股權(quán)變更后,優(yōu)化組織架構(gòu),實(shí)行股份制運(yùn)作模式,面對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子大膽創(chuàng)新,提出了“建筑+地產(chǎn)+金融”三位一體化的經(jīng)營(yíng)模式,旨在將業(yè)務(wù)領(lǐng)域延伸至施工建設(shè)、建筑設(shè)計(jì)、房屋銷售、房地產(chǎn)金融服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。與此同時(shí),公司還吸納了來自多家金融機(jī)構(gòu)的人才,這種地產(chǎn)與金融相結(jié)合的雙贏模式如同一把殺手锏,讓公司在建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中手握利器。本著“質(zhì)量為先,安全為重,顧客至上,愛護(hù)環(huán)境,以人為本,誠(chéng)信守法,筑造精品,持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針,自成立至今,深圳市建始終緊繃安全生產(chǎn)這根弦,在施工管理方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),順得通過了質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境等相關(guān)方面的管理體系認(rèn)證,并出版《管理制度文件匯編》一書,在公司內(nèi)部強(qiáng)化培訓(xùn)。公司先后高質(zhì)量承建了以深圳書城、深圳大學(xué)城、深圳寶安創(chuàng)業(yè)路立交橋、深圳地鐵15A標(biāo)段、深港西部通道、深圳機(jī)場(chǎng)新航站運(yùn)營(yíng)區(qū)、深圳龍崗北通道和濱河污水處理廠等為代表的大型工程項(xiàng)目,創(chuàng)下多項(xiàng)廣東省、深圳市優(yōu)良樣板優(yōu)質(zhì)工程,并獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及國(guó)家市政金杯獎(jiǎng)等多項(xiàng)殊榮。深圳市建在創(chuàng)造利潤(rùn)的同時(shí),亦履行著自己的社會(huì)責(zé)任,始終堅(jiān)持“誠(chéng)信守約,依法經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)宗旨,熱心公益活動(dòng),先后被國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)評(píng)為“全國(guó)100家連續(xù)十年以上重合同守信用企業(yè)”、被廣東省工商行政管理局評(píng)為“連續(xù)十年重合同守信用企業(yè)”,并多次榮登深圳市“守法納稅大戶”排行榜,獲得AAA級(jí)企業(yè)資信等級(jí)、全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)、中國(guó)建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)、廣東省企業(yè)100強(qiáng)、深圳市企業(yè)100強(qiáng)以及援建四川地震災(zāi)區(qū)過渡安置房工程先進(jìn)集體等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)?!芭c城市相依,與時(shí)代共進(jìn)”,在新一輪經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,一群奮發(fā)圖強(qiáng)的深圳市建人正用責(zé)任和夢(mèng)想打造一個(gè)未來的百年老店。
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