更新于 7月29日

物業(yè)工程主管

4千-6千
  • 南昌青云譜區(qū)
  • 5-10年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
工作內(nèi)容:

1、負(fù)責(zé)小區(qū)水電設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)和業(yè)主各類報(bào)修工作;

2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù),確保小區(qū)工程類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài);

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作,參與重大項(xiàng)目維修施工,保證維修質(zhì)量;

4、負(fù)責(zé)組織人力、物力、及時(shí)完成住戶提出的請(qǐng)修要求,為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);

5、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息,處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;采取各種措施予以改進(jìn),并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào);

6、負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程(含零星工程)施工組織工作及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作,及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù);

7、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的各項(xiàng)管理工作的具體計(jì)劃與實(shí)施;

8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)水電能耗的管理工作(含水電類數(shù)據(jù)的查抄、匯總、分析與統(tǒng)計(jì)、工程類各項(xiàng)費(fèi)用的申報(bào)與跟進(jìn)工作),擬定各項(xiàng)工程類節(jié)能降耗措施與方案;

9、督導(dǎo)本項(xiàng)目工程對(duì)水電設(shè)備、智能化設(shè)施、電梯、消防系統(tǒng)、避雷設(shè)施、雨污等設(shè)施設(shè)備的巡檢與維護(hù)保養(yǎng)工作;同時(shí)對(duì)工程類外包單位(電梯)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作按合同要求進(jìn)行監(jiān)管并進(jìn)行考核評(píng)分;

10、根據(jù)本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際運(yùn)行情況,擬定相關(guān)費(fèi)用及預(yù)算(項(xiàng)目年度工程預(yù)算與費(fèi)用)并組織實(shí)施

崗位要求:

1、5年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)。具備物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、電工證,初級(jí)以上職稱,高壓電力最佳;

3、工作認(rèn)真主動(dòng),具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)感,2、對(duì)業(yè)務(wù)精通,具有較強(qiáng)的分析能力和判斷能力


工作地點(diǎn)

博泰魏瑪峰尚

職位發(fā)布者

伍慧琴/人事經(jīng)理

立即溝通
和泰(江西)物業(yè)管理有限公司
深圳市建筑工程股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“深圳市建”)是一家集建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)和金融投資等三大業(yè)務(wù)板塊于一體的國(guó)家級(jí)大型施工企業(yè),公司實(shí)力雄厚,注冊(cè)資金123000萬(wàn)元,擁有4家全資及控股子公司,34家分公司,是深圳市歷史最悠久最資深的一家建筑企業(yè)。公司目前具有眾多施工資質(zhì):房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、土石方工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)、水利水電工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)、深圳市政府工程承建資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),此外,在境外亦擁有承包建筑工程的經(jīng)營(yíng)資格。深圳市建創(chuàng)辦于1952年,歷經(jīng)寶安縣建筑工人勞動(dòng)統(tǒng)一調(diào)配站、寶安縣建筑工程公司、深圳市建筑工程公司的歷史演變后,最終華麗轉(zhuǎn)身為現(xiàn)在的深圳市建筑工程股份有限公司。自成立以來(lái),公司參與了眾多項(xiàng)目的建設(shè),為社會(huì)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。在上個(gè)世紀(jì)的五十年代,公司參與了首都十大工程項(xiàng)目的建設(shè);六十年代,公司建設(shè)了深圳邊防;七十年代以后,公司直接參與了深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建設(shè)。深圳市建的幾代員工披荊斬棘,櫛風(fēng)沐雨,秉承專業(yè)理念,揮灑辛勤汗水,硬是開辟出一條沒有國(guó)家投資、依靠自身積累而蓬勃發(fā)展的輝煌之路。自中國(guó)實(shí)行劃時(shí)代的改革開放政策之后,隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,深圳市建與時(shí)俱進(jìn),逐步建立現(xiàn)代企業(yè)制度,實(shí)現(xiàn)股份制改造,推進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理體制創(chuàng)新,合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局,大力培養(yǎng)人才隊(duì)伍,不斷強(qiáng)化建筑施工主營(yíng)業(yè)務(wù),在市場(chǎng)創(chuàng)新、意識(shí)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新等方面不斷進(jìn)行大刀闊斧式的改革,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一直保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。2012年,深圳市建再一次實(shí)施大手筆,以長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展為圭臬,以百年老店為標(biāo)桿,以法律法規(guī)為依據(jù),并購(gòu)重組,成功進(jìn)行了企業(yè)改制,為企業(yè)的未來(lái)發(fā)展輸送源源不斷的活水。自完成股權(quán)變更后,優(yōu)化組織架構(gòu),實(shí)行股份制運(yùn)作模式,面對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子大膽創(chuàng)新,提出了“建筑+地產(chǎn)+金融”三位一體化的經(jīng)營(yíng)模式,旨在將業(yè)務(wù)領(lǐng)域延伸至施工建設(shè)、建筑設(shè)計(jì)、房屋銷售、房地產(chǎn)金融服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。與此同時(shí),公司還吸納了來(lái)自多家金融機(jī)構(gòu)的人才,這種地產(chǎn)與金融相結(jié)合的雙贏模式如同一把殺手锏,讓公司在建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中手握利器。本著“質(zhì)量為先,安全為重,顧客至上,愛護(hù)環(huán)境,以人為本,誠(chéng)信守法,筑造精品,持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針,自成立至今,深圳市建始終緊繃安全生產(chǎn)這根弦,在施工管理方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),順得通過了質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境等相關(guān)方面的管理體系認(rèn)證,并出版《管理制度文件匯編》一書,在公司內(nèi)部強(qiáng)化培訓(xùn)。公司先后高質(zhì)量承建了以深圳書城、深圳大學(xué)城、深圳寶安創(chuàng)業(yè)路立交橋、深圳地鐵15A標(biāo)段、深港西部通道、深圳機(jī)場(chǎng)新航站運(yùn)營(yíng)區(qū)、深圳龍崗北通道和濱河污水處理廠等為代表的大型工程項(xiàng)目,創(chuàng)下多項(xiàng)廣東省、深圳市優(yōu)良樣板優(yōu)質(zhì)工程,并獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及國(guó)家市政金杯獎(jiǎng)等多項(xiàng)殊榮。深圳市建在創(chuàng)造利潤(rùn)的同時(shí),亦履行著自己的社會(huì)責(zé)任,始終堅(jiān)持“誠(chéng)信守約,依法經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)宗旨,熱心公益活動(dòng),先后被國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)評(píng)為“全國(guó)100家連續(xù)十年以上重合同守信用企業(yè)”、被廣東省工商行政管理局評(píng)為“連續(xù)十年重合同守信用企業(yè)”,并多次榮登深圳市“守法納稅大戶”排行榜,獲得AAA級(jí)企業(yè)資信等級(jí)、全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)、中國(guó)建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)、廣東省企業(yè)100強(qiáng)、深圳市企業(yè)100強(qiáng)以及援建四川地震災(zāi)區(qū)過渡安置房工程先進(jìn)集體等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。“與城市相依,與時(shí)代共進(jìn)”,在新一輪經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,一群奮發(fā)圖強(qiáng)的深圳市建人正用責(zé)任和夢(mèng)想打造一個(gè)未來(lái)的百年老店。
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