理想中的你:
能獨擋一面,對外是溝通高手、協(xié)調(diào)專家;對內(nèi)是團隊的靈魂,以身作則、以理服人
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌處理工程施工的技術(shù)問題,負責(zé)精裝修工程的質(zhì)量、進度、成本管理工作。
2、制定施工組織計劃,負責(zé)項目施工的過程管理,包括人員和材料組織、進度控制、質(zhì)量、安全、變更、分包管理;
3、根據(jù)項目需求統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計師、機電工程師、預(yù)算員、采購員以及業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系;
4、工程質(zhì)量管理,組織技術(shù)交底和節(jié)點驗收;
5、確保項目的進度和質(zhì)量達到公司標(biāo)準(zhǔn),使客戶滿意;
6、負責(zé)竣工驗收和項目移交工作。
任職要求:
1、建筑、工民建相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,熟悉建筑裝飾工程工藝,持有一級建造師證書者優(yōu)先考慮;
2、有大型房地產(chǎn)公司高端住宅、五星級別以上酒店、甲級以上寫字樓精裝修項目至少3個以上,豪華精裝修項目管理經(jīng)驗5~8年;
3、有優(yōu)質(zhì)可靠的勞務(wù)班組及供應(yīng)商資源;
4、具備良好的綜合素質(zhì),能全面負責(zé)項目的管理和運營,能以絕對的項目第一負責(zé)人的身份全權(quán)處理項目成本控制、施工質(zhì)量及進度、外圍協(xié)調(diào)、項目安全事故及農(nóng)民工糾紛等緊急事項處理,在遵守公司規(guī)章制度的前提下較好較快與公司各職能部門溝通并給到結(jié)果,在項目利潤、裝修品質(zhì)、安全文明施工、團隊建設(shè)和業(yè)內(nèi)口碑方面能全面把控;
5、有一定的前瞻性,能較好的協(xié)調(diào)精裝修各工種、機電設(shè)備、空調(diào)、消防及甲分包的現(xiàn)場交叉問題,同時在前期的深化設(shè)計、二次經(jīng)營和圖紙會審各個階段提前提出優(yōu)化建議,避免出現(xiàn)項目系統(tǒng)性錯誤和施工技術(shù)方面的隱患;
6、有較強的施工組織和策劃能力,能在項目策劃階段,按照甲方的要求及公司的運營目標(biāo),制定全面、詳細和可執(zhí)行的施工策劃,幫助項目順暢進行。