崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的投資戰(zhàn)略和政策,深入研究各地的土地政策,負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資拓展、政府對(duì)接、項(xiàng)目落地。
2、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式研究,負(fù)責(zé)開(kāi)展與項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)調(diào)研與分析,完成市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略等相關(guān)方案;
3、組織實(shí)施項(xiàng)目投資拓展工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行篩選跟進(jìn),組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性分析、評(píng)審、商務(wù)談判及合約談判等工作;
4、組織對(duì)立項(xiàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘、分析研究,形成投資研判意見(jiàn);
5、建立并維護(hù)政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系,定期向領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)區(qū)域及國(guó)家相關(guān)政策及項(xiàng)目信息。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)、金融、土地資源管理等房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、八年以上土地投資拓展經(jīng)驗(yàn),至少五年以上產(chǎn)業(yè)投資崗位經(jīng)驗(yàn);
3、有成功獲取土地項(xiàng)目案例,了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)銷(xiāo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié);
4、敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、較強(qiáng)的財(cái)務(wù)預(yù)算及投資分析能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,以及出眾的商務(wù)談判技巧、政府公關(guān)能力。
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