崗位概述：

1、遵守公司和物業(yè)項目部各項管度；

2、對項目內高低壓配電、電氣、電梯、空調、消防、水泵等設備日常運行工作進行檢查；

3、配合工程主管完成編制設施設備年度保養(yǎng)計劃，對所轄各類設施設備的大、中、小修制定計劃，并組織、指導人員按計劃實施；

4、參于項目部門培訓計劃的制定，對部門員工進行業(yè)務技能和日常手冊培訓；

5、負責制定項目節(jié)能降耗計劃，根據(jù)計劃分階段調整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實施；

6、熟悉項目規(guī)劃，各類房屋結構、公共設施設備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設施設備的完好；

7、做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計表，各種相關工作質量記錄表匯總歸檔管理；

8、審查業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對裝修進行監(jiān)管；

9、配合本項目對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施；

10、負責項目各類維修工具的檢查、保養(yǎng)，高壓配電及工具的檢測；

11、負責項目用戶的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作；

12、負責項目設施設備引發(fā)的突發(fā)事件的緊急處理解決，并及時上報；

完成領導交辦的其它任務。

任職要求：

1、大專以上學歷,從事同等崗位工作2年以上；

2、專業(yè)知識：房屋建筑工程、電氣技術、工程維修、給排水、電路照明；

3、了解物業(yè)管理流程、內部管理制度、國家和地方行政法規(guī)；