崗位職責(zé):
招投標(biāo)與成本管理:
1、熟悉圖紙,參與投標(biāo)預(yù)算文件編制,技術(shù)談判;編制招標(biāo)文件,答疑匯總意見(jiàn)后最終以書(shū)面形式呈批股東;
2、工程合同管理、解釋及變更審核;
3、組織現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、材料定價(jià)談判工作,且以書(shū)面形式呈批股東;4、編制工程投資完成情況的報(bào)表,及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤;
5、測(cè)算目標(biāo)成本。
工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算:
1、審查承包商上報(bào)的工程量清單和工程進(jìn)度款,提出審核意見(jiàn);
2、對(duì)有爭(zhēng)議的計(jì)量計(jì)價(jià)問(wèn)題提出處理意見(jiàn),提出索賠、反索賠處理意見(jiàn);
3、負(fù)責(zé)審核承包商提交的竣工結(jié)算報(bào)告,以書(shū)面形式呈批股東;
4、收集、整理投資控制資料,編制投資控制的日志。
任職要求:
1、本科或以上學(xué)歷;工程管理,造價(jià)管理或相關(guān)專業(yè),具有中級(jí)以上職稱或持有相關(guān)國(guó)家建設(shè)工程注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的優(yōu)先;
2、5年以上房地產(chǎn)成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);同時(shí)具有招標(biāo)采購(gòu)管理工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;
3、熟悉國(guó)家、省、市相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)、工程項(xiàng)目基本建設(shè)程序、項(xiàng)目成本管理相關(guān)和識(shí)、采購(gòu)(招標(biāo))程序;了解房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷,掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理及施工工藝方面、建筑工程設(shè)備及材料專業(yè)知識(shí);
4、掌握各類工程預(yù)結(jié)算知識(shí),工程造價(jià)指標(biāo),市場(chǎng)材料價(jià)格信息;
5、熟練操作計(jì)量計(jì)價(jià)軟件及各類辦公軟件;
6、具備較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力,具有較好的文字功底。
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