崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)電梯供方年度和月度維保計劃的審核,并對其計劃執(zhí)行情況進(jìn)行核查、驗證,對維保記錄資料進(jìn)行確認(rèn);
2、負(fù)責(zé)就電梯日常維保與管理情況和片區(qū)1項目進(jìn)行對接、協(xié)調(diào)、溝通及電梯專業(yè)工作例會、協(xié)調(diào)會等內(nèi)外部會議或活動組織及召開:
3、負(fù)麥電梯供方管理,并對其合同屨約狀況、電梯維保質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、考核及評價及提報;
4、負(fù)麥電梯設(shè)備維修換件的判定,在電梯重大修或設(shè)備更新、改造/報廢時,予以專業(yè)站崗和把關(guān);
5、負(fù)責(zé)處理有關(guān)電梯設(shè)備的突發(fā)事件、設(shè)備搶修等問題,協(xié)助項目就電梯遺留問題、整改問題的整改推動,并在電梯的各項內(nèi)外部迎檢中,做好電梯相關(guān)的組織、協(xié)調(diào)、安排等工作;
6、負(fù)麥?zhǔn)占⒔y(tǒng)計、分析各片區(qū)電梯故障率、困人率、投訴率等數(shù)據(jù)指標(biāo),監(jiān)督維保單位責(zé)任內(nèi)問題整改銷項
7、負(fù)麥各項目電梯設(shè)備臺帳的建立和持續(xù)更新;
8、負(fù)麥電梯維保月度評估報告的編制及提報;
9、負(fù)麥電梯設(shè)備管理過程中各類法規(guī)要求及技術(shù)規(guī)范的收集及合規(guī)性評價工作;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,42周歲以內(nèi);
2、持證:持電梯管理員證、電梯操作證(兩證必須持有)
3、有同類物業(yè)電梯管理工作經(jīng)驗(2年以上管理經(jīng)驗):
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、電梯設(shè)備專業(yè)知識、善于發(fā)現(xiàn)并解決問題;
5、工作履歷有通力、迅達(dá)、奧的斯、江南佳捷等(任意兩個)電梯公司擔(dān)任電梯技術(shù)員職務(wù)。