工作職責(zé):?
1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷流程,?參與制定公司的銷售策略,?對(duì)地產(chǎn)營銷有獨(dú)到的見解和分析能力。?
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、?整體策劃、?產(chǎn)品定位,?完成公司制定的年度銷售目標(biāo)。?
3、規(guī)劃公司整體的營銷戰(zhàn)略體系,?組建銷售團(tuán)隊(duì),?進(jìn)行團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理,?完善營銷團(tuán)隊(duì)的考核、?激勵(lì)及管理制度。?
4、制定樓盤項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃、?營銷策略及案場(chǎng)營銷全面管理工作。?
5、管理銷售顧問的日常銷售行為、?客戶分級(jí)維護(hù)、?客戶售后管理、?客戶渠道拓展等工作,?提供反饋及指導(dǎo)。?
6、組建項(xiàng)目銷售隊(duì)伍及銷售管理培訓(xùn),?為銷售顧問提供市場(chǎng)及產(chǎn)品、?銷售專業(yè)技能、?行為及服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)。?
7、危機(jī)處理:?在發(fā)生投訴、?糾紛等危機(jī)事件時(shí)進(jìn)行客戶安撫和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。
任職要求:?
1、教育水平:?大學(xué)專科以上學(xué)歷,?年齡28-45周歲,?市場(chǎng)營銷、?房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)。?
2、管理經(jīng)驗(yàn):?曾任職知名房地產(chǎn)顧問公司或策劃咨詢機(jī)構(gòu),?5年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)。?
3、知識(shí)技能:?具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力,?善于溝通,?有較好的人格魅力和管理能力;?通曉營銷學(xué)、?建筑學(xué)、?心理學(xué)、?房地產(chǎn)、?管理學(xué)、?相關(guān)法律等知識(shí)。?
4、專業(yè)能力:?具有一定的培訓(xùn)管理能力,?可制定培訓(xùn)方案和績效考核方案;?良好的組織管理、?溝通、?執(zhí)行能力,?時(shí)間管理能力,?能承受工作壓力。?
5、職業(yè)素質(zhì):?性格外向,?開朗樂觀;?對(duì)企業(yè)的認(rèn)同;?能適應(yīng)出差和外派;?為人正直、?恪守職業(yè)道德。?
其他技能和職責(zé):?
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)營銷成本及費(fèi)用的整體控制。?
2、完成公司的銷售目標(biāo),?建立銷售體系框架。?
3、管理房地產(chǎn)項(xiàng)目所有的市場(chǎng)和銷售合同。?
4、對(duì)公司及項(xiàng)目的內(nèi)部信息保守機(jī)密。?
5、完成公司及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。?
房地產(chǎn)銷售總監(jiān)是公司銷售部門的負(fù)責(zé)人,?負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行銷售策略,?管理銷售團(tuán)隊(duì),?以確保完成公司制定的銷售目標(biāo)。?他們需要具備豐富的市場(chǎng)營銷知識(shí)和出色的管理能力,?以應(yīng)對(duì)復(fù)雜的銷售環(huán)境和挑戰(zhàn)。