崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)建立健全工程管理制度、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程；審定設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃、原材料采購(gòu)計(jì)劃并監(jiān)督檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，保證整體工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維保、維修工作的執(zhí)行；對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行組織評(píng)估、驗(yàn)收。

3、負(fù)責(zé)制定大中修計(jì)劃，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4、負(fù)責(zé)制訂節(jié)能降耗措施及可行性方案，負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案及計(jì)劃的實(shí)施并對(duì)實(shí)施結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5、負(fù)責(zé)部門預(yù)算編制及過(guò)程性管理，嚴(yán)格控制運(yùn)行、維保、維修、備件購(gòu)進(jìn)等各項(xiàng)費(fèi)用的合理支出。

6、負(fù)責(zé)組織、編制維修保養(yǎng)招標(biāo)文件與合同。

7、負(fù)責(zé)組織并實(shí)施及負(fù)責(zé)對(duì)外包公司、供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評(píng)價(jià)。

8、協(xié)調(diào)政府部門，維護(hù)和提高物業(yè)公司在社會(huì)的良好形象。

9、負(fù)責(zé)部門質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系運(yùn)行過(guò)程的控制，對(duì)各項(xiàng)工作過(guò)程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織整改并完成驗(yàn)證，確保體系的良好運(yùn)行。

任職資格：

1、38歲以下。

2、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，電氣、暖通、工程管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

3、具備3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商寫物業(yè)管理模式和工作流程，有知名物業(yè)公司相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

4、具有電氣、暖通給排水、電梯等專業(yè)資質(zhì)。

5、有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，熟悉建筑工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，熟練繪制工程圖紙；熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，對(duì)強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解，熟知能耗管控措施；

6、熟練使用各類辦公軟件及CAD軟件。

7、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力與突發(fā)事件處置能力，能夠快速適應(yīng)工作環(huán)境，具有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力與執(zhí)行力。

福利待遇：

五險(xiǎn)一金、商業(yè)補(bǔ)充保險(xiǎn)、帶薪年假、餐補(bǔ)、交補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、定期體檢