一、基本工作
1、負責(zé)加強維修班隊伍建設(shè)及進行維修班各項工作;
2、負責(zé)所轄工作中所需專業(yè)物資、物料的采購及其他部門購進物資的驗收工作;
3、組織維修班成員按時參加公司組織的各項會議及培訓(xùn);
4、完善設(shè)備管理的各項記錄,按時歸檔;
二、日常工作
1、負責(zé)對所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)各項設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督、控制;
2、負責(zé)所轄城市內(nèi)的重要設(shè)備(配電室、水泵房、采暖期熱力交換站)等設(shè)施(噴泉電梯)等的維保、巡檢工作;
3、負責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共照明、音響設(shè)施、設(shè)備的使用、正常運行和日常維修工作;
4、負責(zé)所轄小區(qū)電梯年檢、水箱/池清洗消毒、化糞池清洗、供暖工作等重點工作的實施;
三、監(jiān)督檢查
1、負責(zé)每天抽查前臺報修處理情況,做好入戶維修管理,保證入戶維修的及時率和維修滿意度;
2、參與管理處現(xiàn)場會的組織,及時處理現(xiàn)場會問題,提升園區(qū)品質(zhì);
四、其他
1、負責(zé)迎檢各項準(zhǔn)備工作,按照流程完成工作,迎檢無紕漏。
2、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交代的其他工作
職位福利:通訊補助、節(jié)日福利、年終獎、員工旅游、帶薪年假、五險