崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌寫(xiě)字樓項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)接招商租賃,包括物業(yè)合同的簽訂,每月租金、物業(yè)費(fèi)、公共水電費(fèi)等收繳工作。
3、負(fù)責(zé)每日巡查項(xiàng)目工程、保潔、綠化、安保等各項(xiàng)工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決;負(fù)責(zé)辦理商戶裝修手續(xù),監(jiān)督、檢查商鋪裝修情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正;突發(fā)特殊情況須及時(shí)上報(bào)公司。
4、負(fù)責(zé)對(duì)接財(cái)務(wù)做好每月水電費(fèi)的復(fù)核工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員管理、人才建設(shè)、員工績(jī)效考核等工作。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的內(nèi)外部關(guān)系處理,營(yíng)造良好的企業(yè)品牌形象。
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、學(xué)歷要求:大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、酒店管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、形象要求:形象良好,年齡28-40歲。
2、經(jīng)驗(yàn)要求:5年以上高端寫(xiě)字樓或商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4、其他要求:了解國(guó)家、地方及房地產(chǎn)和物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)、政策; 掌握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);先進(jìn)的管理理念和服務(wù)意識(shí),較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行力。
5、入職后醫(yī)社保必須轉(zhuǎn)入公司繳納。
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