崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目成本造價(jià)管理、成本預(yù)算執(zhí)行、招采管理及合約管理；

2.負(fù)責(zé)推進(jìn)公司法律事務(wù)管理、合同管理、糾紛案件處理等體系建設(shè)工作；

3.負(fù)責(zé)參與公司重要經(jīng)濟(jì)決策的法律審核，對(duì)公司重要經(jīng)濟(jì)決策和重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提出意見；

4.參與公司重大經(jīng)濟(jì)合同及投資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的談判和簽約工作；

5.審查公司對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議、備忘錄、合同及其他法律文件，并起草重大合同；

6.負(fù)責(zé)研究與公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司日常經(jīng)營(yíng)管理提供法律保障；

7.參與項(xiàng)目成本預(yù)算的編制，審核各項(xiàng)成本支出，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正成本偏差，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；

8.組織開展成本優(yōu)化工作，在保證項(xiàng)目質(zhì)量和功能的前提下，通過合理選材、優(yōu)化設(shè)計(jì)等方式優(yōu)化項(xiàng)目成本；

9.審核公司招采管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)組織管理工作，對(duì)招采過程和結(jié)果負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立相關(guān)供應(yīng)商儲(chǔ)備招采庫；

10.組織做好與政府各主管部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施擁有必要的外部條件；

11.組織做好與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按期保質(zhì)完成。

崗位任職條件

1.本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，具有中級(jí)及以上職稱，所學(xué)專業(yè)為土木工程、工程概預(yù)算、造價(jià)管理、法學(xué)優(yōu)先。年齡不超過40周歲，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬年齡要求。

2.8年以上行業(yè)招標(biāo)采購、成本管理、合約管理經(jīng)驗(yàn)，具備集團(tuán)層面成本管控、招采統(tǒng)籌工作經(jīng)歷，有知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及城市開發(fā)相關(guān)政策和要求，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、管理、施工全過程，熟悉建筑工程施工規(guī)范、成本、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)等，有獨(dú)立主持房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。

4.具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的溝通、應(yīng)變能力，管理團(tuán)隊(duì)能力。

5.正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴(yán)格管理。