職位描述
崗位：房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展總監(jiān)

一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定公司的年度拓展目標(biāo)、銷售策略、銷售目標(biāo)。
2.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的全程拓展和銷售工作，并組織實(shí)施和落實(shí)，保證公司項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售。
3.建立全面的銷售管理制度，規(guī)范銷售流程，有效解決銷售過程中的問題。
4.負(fù)責(zé)收集、整理、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，掌握及分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，為公司項(xiàng)目制定明確戰(zhàn)略計(jì)劃提供依據(jù)、提出修改意見。
5.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和整合推廣工作，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及整合推廣組織實(shí)施及落實(shí)。
6.負(fù)責(zé)售出商品房的審核，編制銷售情況報(bào)表。
7.銷售回款進(jìn)度管控及時(shí)到位。
8.營(yíng)銷戰(zhàn)略、案場(chǎng)管理、渠道管理、策劃推廣等制度標(biāo)準(zhǔn)體系完善，執(zhí)行到位。
9.對(duì)本部門銷售人員進(jìn)行梯隊(duì)建設(shè)、組織并考核本部員工。
10.保質(zhì)保量的完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

二、任職要求
1.市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科以上(條件優(yōu)越者可適當(dāng)放寬學(xué)歷要求)。
2.有獨(dú)立操盤及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(商業(yè)、公寓及大型綜合體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn))，及時(shí)組建營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、管理，能夠很好的制定銷售策略，完成銷售任務(wù)。
3.熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷管理流程，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀察力和分析策劃能力，有一定的土地價(jià)值投資分析、獲取、營(yíng)銷定位、項(xiàng)目策劃、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、可行性分析等經(jīng)驗(yàn)。
4.熟悉長(zhǎng)三角區(qū)域和江蘇省及南京、蘇州各大房地產(chǎn)媒體平臺(tái)，能有效的進(jìn)行資源的整合及業(yè)務(wù)的溝通。有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力。
5.責(zé)任心強(qiáng)，溝通及管理能力強(qiáng)，有職業(yè)素養(yǎng)，思維敏捷，具備團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
6.有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，接受公司工作區(qū)域安排(環(huán)長(zhǎng)三角、江浙滬區(qū)域)。

三、薪資待遇
底薪+提成+項(xiàng)目分紅+獎(jiǎng)金

聯(lián)系：
【許總】
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