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房地產(chǎn)項目開發(fā)報建

5000-9000元·13薪
  • 晉中介休市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅用地商業(yè)用地項目預售規(guī)劃國有土地規(guī)劃建筑工程規(guī)劃建設用地規(guī)劃建筑工程施工
崗位職責:?1、參與土地交易,了解土地購置條件及相關流程手續(xù)并準備相關資料,負責土地相關證照、手續(xù)辦理、移交,負責土地項目協(xié)調(diào)及遺留問題處理;?2、負責辦理所屬項目國土手續(xù),取得用地批準書,取得國土紅線;?3、負責辦理所屬項目方案審查,包括消防安全審查、涉及園林綠地指標事項的審查、涉及防空地下室設置的審查、市政公用設施安全事項的審查;?4、負責辦理所屬項目初設審查,包括環(huán)境影響評價文件審批、涉及國家安全事項的審查、涉及河道管理事項的審查;?5、負責辦理所屬項目施工圖備案,取得消防審核意見、取得管網(wǎng)審核意見、取得市政審核意見、取得園林審核意見、取得人防審核意見、取得規(guī)劃審核意見、取得工程設計審核意見、取得施工圖審查意見;?6、負責辦理所屬項目竣工驗收手續(xù),包括分項驗收、綜合驗收備案,取得驗收合格證;?7、負責辦理市政配套手續(xù);?8、負責辦理預售許可手續(xù),取得預售許可證;?9、負責指導、協(xié)調(diào)繳納維修資金及客戶產(chǎn)權辦理相關稅費、大修基金等辦理;?10、負責辦理分戶產(chǎn)權證、分戶國土證和他項權證,取得測繪圖,分戶平面圖,負責相關費用清繳,取得產(chǎn)權證;?11、負責辦理公司不動產(chǎn)權屬關系轉(zhuǎn)移手續(xù);?12、負責所有辦理權證的保管及發(fā)放,建立和完善相關臺賬、手續(xù)清冊;?13、負責項目開發(fā)報建手續(xù)辦理過程中的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作,督促相關部門按時準備完成相關材料,及時、準確的完成項目開發(fā)專項工作計劃。
任職資格:?
1.熟悉晉中市及介休地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)流程,了解各業(yè)務工作內(nèi)容,熟悉國家相關法律規(guī)范和強條;
2.房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)歷,1年以上同等崗位工作經(jīng)驗,有項目全過程報建經(jīng)驗的優(yōu)先.
3.良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力,交際能力強,能承受較大工作壓力
4、熟練使用各類辦公軟件。
5、本科以上學歷,形象氣質(zhì)佳
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工作地點

保利達城市廣場(建設中)

職位發(fā)布者

薛女士/人事行政經(jīng)理

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山西保頤置業(yè)有限公司
山西保頤置業(yè)有限公司是保利達地產(chǎn)在山西介休實施項目開發(fā)的項目實施公司。保利達地產(chǎn)隸屬于香港保利達集團,香港保利達集團是一家多元化的大型跨國集團公司,在香港擁有兩家上市公司——保利達資產(chǎn)(股份代號:0208)、九龍建業(yè)(股份代號:0034),在香港、澳門、中國大陸和美國、東南亞等國家和地區(qū)進行經(jīng)營,主營業(yè)務涉及房地產(chǎn)開發(fā)和投資、石油和能源投資、公共事業(yè)投資和證券投資等。保利達集團的房地產(chǎn)業(yè)務一直在大中華區(qū)的香港、澳門及中國大陸三線發(fā)展。過去十年,集團以具備相對競爭力的成本,在三地市場建立起有一定規(guī)模且優(yōu)質(zhì)的土地儲備。于香港,正在開售位于旺角的MacPherson Residence及其他六項全資擁有坐落于堅尼地城(加多近山)、大角咀(奧城·西岸)、香港仔、薄扶林道、紅磡及清水灣道的發(fā)展中項目。于澳門,集團持有東方明珠區(qū)發(fā)展中的兩項大型豪華商住項目。于中國大陸,集團在深圳、沈陽、天津、無錫、中山、東莞、惠州、佛山及上海的發(fā)展項目亦在不同的計劃和建造階段。除了住宅物業(yè)銷售組合外,集團的土地儲備亦包括大量于香港、澳門、無錫和天津的商業(yè)及零售物業(yè),并計劃保留作長期投資以為集團提供穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)組合,并與目前主要投資物業(yè)旺角始創(chuàng)中心發(fā)揮協(xié)同效應。2013年保利達集團在港、澳地區(qū)的銷售金額超逾100億港元,在中國大陸包括全資及合資項目在剛起步階段,累計銷售金額近20億元人民幣,未來將會成為集團的增長動力。集團持有發(fā)展物業(yè)樓面面積超逾500萬平方米。2014年保利達集團在深圳建立“保利達中國置地”,作為保利達集團的國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)營管理總部,對保利達集團在中國大陸的所屬房地產(chǎn)項目進行有序管理,實施全過程全專業(yè)的管控與決策。保利達中國置地將會在適當時機拓展大陸地區(qū)的土地儲備,增加及鞏固現(xiàn)有的物業(yè)組合,通過專注于打造“高素質(zhì)成品、服務優(yōu)異、考慮周到”的地產(chǎn)發(fā)展品牌,實現(xiàn)所持有土地儲備的內(nèi)在價值,提升保利達品牌知名度和市場占有率,力爭用3-5年的時間,進入內(nèi)地房地產(chǎn)市場前20強,實現(xiàn)分拆上市。董事局及管理層攜全體職員一同付諸行動,雕琢出杰出產(chǎn)品,共同建立優(yōu)質(zhì)企業(yè),促進本公司成為一家具備規(guī)模實力且基業(yè)長青的企業(yè)。
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