崗位職責(zé)：
　　1. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)委托服務(wù)工作，處理內(nèi)外部關(guān)系，對(duì)整體管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)
　　2. 制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向，制定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化。
　　3. 主持物業(yè)管理例會(huì)，聽取工作匯報(bào),布置工作任務(wù),解決實(shí)際問題,改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展;
　　4. 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及管轄各部門的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;
　　5. 檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況，并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作;
　　6. 與有物業(yè)所在區(qū)域的各級(jí)管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表項(xiàng)目部門處理對(duì)外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等;
　　7. 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,組織審核各種款項(xiàng)收支交繳,做好預(yù)算并按預(yù)算執(zhí)行;
　　8. 熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主訴求意見，聽取業(yè)主意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量;
　　9. 認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。

任職條件：
　　1.大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱資格證書優(yōu)先，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先;
2.有辦公樓物業(yè)項(xiàng)目、公園物業(yè)項(xiàng)目、公建類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
　　3. 熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力;
　　4.對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、工程、園林、合同管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個(gè)部門的管理工作;
　　5. 有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。