崗位職責(zé):
參與項目精裝前期設(shè)計配合工作;負(fù)責(zé)精裝方案設(shè)計管理及設(shè)計成果審核;負(fù)責(zé)跟進(jìn)初步/施工圖設(shè)計及成果審核;負(fù)責(zé)設(shè)計變更的技術(shù)審核;參與產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)及產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作;負(fù)責(zé)設(shè)計計劃、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計管理的控制。負(fù)責(zé)精裝修工程的圖紙審核、材料把控、技術(shù)分析、施工方案編制及執(zhí)行;負(fù)責(zé)精裝修工程現(xiàn)場的質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全文明施工管理及綜合協(xié)調(diào);配合精裝修工程的招標(biāo)工作、結(jié)算工作;負(fù)責(zé)組織精裝修工程的各階段驗收、點評,對精裝修工程第三方評估負(fù)全面責(zé)任。
工作任務(wù):
1.負(fù)責(zé)精裝專業(yè)日常管理工作
工作任務(wù) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項決策,負(fù)責(zé)完成項目的分管工作
參與制定項目分管工作的工作計劃,并負(fù)責(zé)實施
參與制定項目分管工作的資金計劃,編制設(shè)計費用預(yù)算,負(fù)責(zé)設(shè)計費用的執(zhí)行
參與制定項目分管工作的設(shè)計招標(biāo)計劃,參與設(shè)計招標(biāo)工作
參與公司的培訓(xùn)和績效考核工作
負(fù)責(zé)項目分管工作的內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào),以及工作關(guān)系的維護(hù)
2.負(fù)責(zé)精裝設(shè)計管理工作
工作任務(wù) 負(fù)責(zé)項目的精裝設(shè)計管理工作,負(fù)責(zé)精裝專業(yè),協(xié)調(diào)其它專業(yè)
參與公司和總部完成精裝設(shè)計單位招投標(biāo)工作
負(fù)責(zé)起草項目的精裝設(shè)計合同,負(fù)責(zé)精裝設(shè)計合同的執(zhí)行
負(fù)責(zé)編制項目的精裝設(shè)計任務(wù)書
負(fù)責(zé)整理匯總精裝設(shè)計條件
負(fù)責(zé)跟蹤項目的精裝設(shè)計工作,審查各階段精裝專業(yè)設(shè)計圖紙,協(xié)調(diào)匯總其它專業(yè)審圖意見,組織精裝設(shè)計評審
負(fù)責(zé)辦理精裝設(shè)計變更,協(xié)同其它專業(yè)
協(xié)調(diào)項目精裝設(shè)計與建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、市政設(shè)計等之間的關(guān)系,配合綜合解決設(shè)計技術(shù)問題負(fù)責(zé)精裝專業(yè)材料及二次設(shè)計工作,參與設(shè)備的選型定板。
3.協(xié)助部門經(jīng)理開展相關(guān)設(shè)計研發(fā)工作
工作任務(wù) 參與產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化工作,制定標(biāo)準(zhǔn)化工作計劃,分階段完成標(biāo)準(zhǔn)化工作;起草編制項目的設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行
參與學(xué)習(xí)調(diào)研“新技術(shù)”、“新設(shè)備”、“新材料”、“新工藝”, 學(xué)習(xí)研究新產(chǎn)品,及時提出更新產(chǎn)品的建議
參與學(xué)習(xí)和貫徹實施國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范
4.負(fù)責(zé)精裝修工程的圖紙審核、材料把控、技術(shù)分析、施工方案編制及執(zhí)行。
工作任務(wù) 審核精裝修設(shè)計圖紙,據(jù)經(jīng)驗提出問題并反饋給設(shè)計。
對精裝修材料進(jìn)行選板、查驗。
給施工單位進(jìn)行技術(shù)交底,召開技術(shù)專題會,明確工藝標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)點做法。
根據(jù)精裝修工程本身的特點,編制有針對性的施工方案,并督促執(zhí)行。
5.負(fù)責(zé)精裝修工程現(xiàn)場的質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全文明施工管理及綜合協(xié)調(diào)。
工作任務(wù) 作為精裝修現(xiàn)場第一負(fù)責(zé)人,對精裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、現(xiàn)場界面分判和交叉施工等各種協(xié)調(diào)事宜,負(fù)全部責(zé)任。
6.配合精裝修工程的招標(biāo)工作。
工作任務(wù) 牽頭組織對精裝修行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀施工單位進(jìn)行考察、定論。
編制招標(biāo)工程技術(shù)文件,編制合同需求。
跟進(jìn)投標(biāo)單位在材料追樣、圖紙?zhí)釂枴⒓夹g(shù)標(biāo)提問等方面的投入力度。
對投標(biāo)單位進(jìn)行技術(shù)答疑、主動澄清。
對投標(biāo)單位的回標(biāo)進(jìn)行清標(biāo)及技術(shù)評審。
審核并辦理精裝修變更洽商和現(xiàn)場簽證,審核工程進(jìn)度款所報工程量及竣工驗收辦理。
7.負(fù)責(zé)組織精裝修工程的各階段驗收、點評,對精裝修工程第三方評估負(fù)全面責(zé)任。
工作任務(wù) 對精裝修工程組織驗收和點評,全面落實第三方評估的目標(biāo)宣貫、實際實施、事后總結(jié)。
8.協(xié)助部門經(jīng)理開展相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作
工作任務(wù) 配合公司其它部門工作,提供設(shè)計技術(shù)服務(wù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)
負(fù)責(zé)精裝設(shè)計后評估工作
配合完成設(shè)計階段資料歸檔、上報和移交工作
9.負(fù)責(zé)本專業(yè)安全、質(zhì)量、環(huán)保工作。
工作任務(wù) 按照公司QHSE管理要求,負(fù)責(zé)本專業(yè)安全、質(zhì)量、環(huán)保管理工作。
任職資格:
1.教育水平:大學(xué)本科及以上
2.專業(yè):建筑學(xué)、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)
3.從業(yè)經(jīng)驗:有3年以上裝飾設(shè)計管理工作經(jīng)驗或設(shè)計院工作經(jīng)驗
4.知識儲備:熟悉裝飾設(shè)計知識、精裝修施工管理知識,熟悉房地產(chǎn)公司設(shè)計管理基本流程,對建筑、結(jié)構(gòu)、水電等配套專業(yè)有一定了解,對景觀工程有一定了解