工作時(shí)間：月休4天

冬令時(shí)間：8:00-12:00；13:30-17:30

夏令時(shí)間：8:00-12:00；14:00-18:00

待遇：6000元/月+績(jī)效+分紅，包午餐。

任職資格:

1、30-50歲，大專以上學(xué)歷，三年以上項(xiàng)目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策，及時(shí)了解行業(yè)內(nèi)信息動(dòng)態(tài)，持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先;

3、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理、任務(wù)實(shí)施能力;

4、具有較強(qiáng)的客服意識(shí)和組織管理能力。

崗位職責(zé):

1、全面主持分管項(xiàng)目物業(yè)管理各項(xiàng)工作，完成收費(fèi)指標(biāo)，對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境、車場(chǎng)、消防安全、客服等方面的全面管理工作。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，為社會(huì)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，努力做好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會(huì)做貢獻(xiàn);

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本物業(yè)管理處費(fèi)用電子臺(tái)賬建立，每月與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)核對(duì)，協(xié)助公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管商業(yè)廣場(chǎng)各類款項(xiàng)的收支，督促管理員帳目日結(jié)日清;

4、負(fù)責(zé)與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主、各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好的形象，代表物業(yè)管理處處理對(duì)外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。

5、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程、把控財(cái)務(wù)運(yùn)行情況，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與外包單位的管理工作，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境、綠化、治安負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理;

7、對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類緊急情況、安全事故、隱患要認(rèn)真核實(shí)，區(qū)分責(zé)任，妥善處理;負(fù)責(zé)處理惡劣業(yè)主/租戶投訴，樹立物業(yè)管理處形象，化解業(yè)主矛盾，提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì);

8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)工作。