1.開展改造模式研究、城市更新政策研究分析、改造項(xiàng)目拓展、改造投資研判、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、獲取改造主體身份等；
2.開展各改造項(xiàng)目意愿征詢、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、核查、詳查；
3.方案報(bào)批：統(tǒng)籌編制改造范圍、改造方案、改造實(shí)施方案、控規(guī)調(diào)整等策劃工作、負(fù)責(zé)改造策劃全過程、全專業(yè)、全要素的技術(shù)管理和協(xié)調(diào)工作；
4.負(fù)責(zé)公司改造分期實(shí)施計(jì)劃編制及調(diào)整；編制改造年度實(shí)施計(jì)劃和重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目；負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目立項(xiàng)，統(tǒng)籌各實(shí)施項(xiàng)目可研報(bào)告編制、內(nèi)部報(bào)審等；
5.負(fù)責(zé)各改造項(xiàng)目收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議簽訂，改造主體收益補(bǔ)償款回收；
6.負(fù)責(zé)一級(jí)開發(fā)用地報(bào)批等工作，如完成農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收手續(xù)，三舊政策“三地”用地報(bào)批，城市更新用地報(bào)批等手續(xù)；完善集體、國有歷史用地手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)注銷、用地結(jié)案等，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)化等相關(guān)手續(xù)；
7.負(fù)責(zé)改造涉及的土壤污染、文物遺存、地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)的核查、評(píng)估和治理等工作；
8.完成用地驗(yàn)收及交儲(chǔ)入庫等工作；
9.建立良好的社會(huì)公共關(guān)系，拓寬資源、信息渠道，維護(hù)與各級(jí)政府相關(guān)職能部門、屬地鎮(zhèn)街、村社以及設(shè)計(jì)院、測(cè)繪、規(guī)劃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系；
10.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

二、基本要求

1.粵語聽說能力優(yōu)秀，有駕照優(yōu)先，中共黨員優(yōu)先；
2.有3年以上更新改造實(shí)操經(jīng)驗(yàn)或有大型房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，具備復(fù)合專業(yè)背景，擁有一定的法律、投融資、財(cái)務(wù)及稅務(wù)籌劃功底；
3.熟悉國家、廣東省、廣州市及白云區(qū)更新改造（做地）相關(guān)政策法規(guī)、工作流程，具備土地一級(jí)開發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、系統(tǒng)的更新改造（做地）專業(yè)知識(shí)，熟悉城市更新及投融資，能獨(dú)立完成項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告；
4.有3年以上規(guī)劃設(shè)計(jì)院及地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；
5.具備數(shù)據(jù)測(cè)算、用地規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、建筑強(qiáng)排、產(chǎn)業(yè)策劃等能力；
6.敏銳的市場(chǎng)洞察力、良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力，有廣泛的社會(huì)和政府人脈，能堅(jiān)守職業(yè)準(zhǔn)則和廉潔底線，具有高度工作責(zé)任心、抗壓能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
7.持有咨詢工程師（投資）、城鄉(xiāng)規(guī)劃師、房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)造價(jià)師等注冊(cè)類資格者優(yōu)先考慮。

三、專業(yè)條件

1.碩士研究生：建筑設(shè)計(jì)及其理論、城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)科學(xué)、建筑學(xué)碩士、土木工程碩士、市政工程碩士、 城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)、城市規(guī)劃碩士、土地資源管理等相近或相關(guān)專業(yè)；

2.本科：房地產(chǎn)開發(fā)與管理、土地資源管理、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑學(xué)、工程管理等相近或相關(guān)專業(yè)。

四、招聘程序

1.網(wǎng)上報(bào)名：每位應(yīng)聘者可根據(jù)意愿投遞1個(gè)崗位，投遞時(shí)間截至2025年3月20日18點(diǎn)，開考比例不低于1:5，個(gè)別崗位若因人數(shù)不足可延長(zhǎng)投遞時(shí)間。

2.簡(jiǎn)歷篩選和資格審核：根據(jù)招聘條件從學(xué)歷、政治面貌、年齡、獲獎(jiǎng)情況、特長(zhǎng)等維度對(duì)應(yīng)聘者進(jìn)行資格審查，根據(jù)招聘計(jì)劃不低于1:5的比例從高到低確定參加筆試人員，以短信、電話等形式，通知通過篩選者參加后續(xù)招聘環(huán)節(jié)，未通過篩選者不再單獨(dú)通知。

3.筆試、面試：統(tǒng)一筆試時(shí)間預(yù)計(jì)為 2025年3月23日，采用線下考試方式。根據(jù)招聘計(jì)劃1:3的比例從高到低確定入圍面試人員，具體面試安排以短信、電話等形式通知。最終根據(jù)招聘計(jì)劃1:1的比例按面試成績(jī)從高到低確定進(jìn)入體檢人員。

4.體檢：進(jìn)入體檢人員在收到通知后一周內(nèi)，自行到三甲醫(yī)院進(jìn)行健康體檢，體檢合格者確定為擬錄用人員。

5.遞補(bǔ)：在筆試、面試、體檢、錄用環(huán)節(jié)，有不合格或者棄權(quán)的情況，可在同一崗位按照成績(jī)從高到低順序依次遞補(bǔ)其他應(yīng)聘者。