1.確保變電所設備、強電系統(tǒng)、電梯、樓宇自控系統(tǒng)、水系統(tǒng)、網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)的安全運行，達到經(jīng)濟運行效果。

2.檢查供電、電梯、樓宇自控、上下水、消防系統(tǒng)的運行狀況，檢查運行記錄，發(fā)現(xiàn)異常立即安排處理，并上報；

3.按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對變電所、配電室、電梯、消防、暖通及樓宇自控設備系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃，并負責組織實施；

4.熟悉掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能；

5.貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制，督促檢查下屬員工嚴格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行，確保設備及人員無安全事故發(fā)生；

6.做好下屬員工的技術、8S和考核培訓工作；

7.培訓下屬，督導檢查下屬工作的進展及工作質量；

8.做好技術檔案的建立、管理，和設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統(tǒng)更加完善；

9.制定系統(tǒng)運行方案，保證設備在***效率下工作，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低能耗；

10.全年能源的使用，預算，盈利，做出定期計劃及分析；

11.組織電梯設備的年檢及檢查外委日常維修保養(yǎng)工作；

12.提交每周/每月工作、總結計劃；

13.配合客服部，組織本專業(yè)完成商戶進場、撤場的驗收工作；

14.監(jiān)管、審核租戶裝修改造圖紙，及在物業(yè)內進行的工程施工，確保其安裝水平合乎集團標準；

15.工程結束后的組織驗收工作；

16.完成工程經(jīng)理及物業(yè)經(jīng)理下達的其它工作任務。