你將做什么 負(fù)責(zé)本專業(yè)所屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、更新改造方案制定，租戶二裝檢查管理、驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)技工進(jìn)行技術(shù)、安全培訓(xùn)及考核。

你的主要責(zé)任包括，但不限于：

*負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供暖設(shè)備的運(yùn)行管理及保養(yǎng)維護(hù)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備； *擬定維修保養(yǎng)之材料、備件、配件申購(gòu)計(jì)劃； *安排并檢查對(duì)巡視區(qū)域內(nèi)重要機(jī)房，如冷凍電機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房、冷卻塔排煙風(fēng)機(jī)等空調(diào)系統(tǒng)電氣設(shè)備、管線及其配套設(shè)施的巡查情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)； *做好專業(yè)內(nèi)保養(yǎng)計(jì)劃并督促和實(shí)施設(shè)備定期檢修保養(yǎng)制度的有效執(zhí)行，做好維修保養(yǎng)記錄； *協(xié)助上級(jí)對(duì)所有包括機(jī)械、電力和人身安全設(shè)備系統(tǒng)的檢查工作； *監(jiān)督、管理外包公司既定的預(yù)防保養(yǎng)計(jì)劃及合同等執(zhí)行情況；監(jiān)督外包工作執(zhí)行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務(wù)品質(zhì)等工作重點(diǎn)； *統(tǒng)籌分派本班組日常接報(bào)修工單，處理并跟進(jìn)監(jiān)管，確保維修處理及時(shí)、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)完成； *做好日常的工具及物料管理； *負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)各種運(yùn)行記錄及檢查表格；負(fù)責(zé)本專業(yè)二次裝修的審圖工作； *負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入，了解設(shè)計(jì)及圖紙情況，前置提出需討論問(wèn)題，制作問(wèn)題清單，跟進(jìn)完成溝通，參與承接查驗(yàn)及保養(yǎng)部執(zhí)行文件的制定； *做好物業(yè)本體及各類設(shè)備、設(shè)施接管驗(yàn)收、質(zhì)量反饋、跟進(jìn)落實(shí)工作； *協(xié)助與相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)（自來(lái)水，燃?xì)?，環(huán)保）接洽； *帶領(lǐng)班組人員創(chuàng)新及進(jìn)取，對(duì)于工作中遇到的問(wèn)題及時(shí)討論并研究可行方案； *負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)完成下屬專業(yè)員工的培訓(xùn)工作； *負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各專業(yè)之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故； *完成上級(jí)交辦的其他工作。

你將與誰(shuí)一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對(duì)外包括但不限于商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會(huì)、供應(yīng)商、外包公司等。

你是誰(shuí) 具有領(lǐng)導(dǎo)力及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂(lè)于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *專科及以上學(xué)歷；工程等相關(guān)專業(yè)，具有相關(guān)資格證書(shū)； *3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件； *具有良好的文字寫(xiě)作能力； *具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí)； *具有責(zé)任心；具有主動(dòng)、積極；具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力；具組織、協(xié)調(diào)能力。