2、結(jié)合商業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),對(duì)平高集團(tuán)現(xiàn)有商業(yè)及辦公樓招商運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析和作出預(yù)判,合理調(diào)配資源、促進(jìn)本版塊各項(xiàng)目的良性發(fā)展;
3、負(fù)責(zé)集團(tuán)現(xiàn)有項(xiàng)目(上海、杭州等地)的商業(yè)調(diào)研、功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商統(tǒng)籌及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理;
4、集團(tuán)所轄項(xiàng)目的品牌招調(diào)和升級(jí)工作,在不同階段達(dá)到不同的業(yè)態(tài)和品牌組合結(jié)構(gòu);
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目品牌和市場(chǎng)推廣,提高公司商業(yè)品牌的知名度和美譽(yù)度,打造平高集團(tuán)現(xiàn)有品牌形象及服務(wù)美譽(yù)度;
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)商家資源的整合和關(guān)系維護(hù),對(duì)外進(jìn)行商務(wù)談判,建立商家評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行評(píng)估;
7、負(fù)責(zé)商業(yè)版塊團(tuán)隊(duì)人員建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)化管理體系建立、健全, 對(duì)集團(tuán)現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行梳理,制定商業(yè)相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)、監(jiān)督各商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)作與工作開(kāi)展;
8、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制、目標(biāo)分解,商業(yè)招商、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成;
9、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)比例分布、業(yè)態(tài)組合、策劃推廣、服務(wù)升級(jí)、商業(yè)租賃決策文件、商業(yè)租賃合同、商務(wù)條件、商業(yè)產(chǎn)品方案等的專(zhuān)業(yè)審核;
10、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目在招商、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題,妥善解決各類(lèi)矛盾。
任職要求:
1、35-45歲,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可適當(dāng)放寬;
2、有10年以上大中型房地產(chǎn)公司、商業(yè)地產(chǎn)管理公司等從業(yè)背景,有3年以上同等崗位的工作經(jīng)驗(yàn),具有較完整大型商業(yè)前期籌備及后期營(yíng)運(yùn)全局管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備較強(qiáng)的商業(yè)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理能力,熟悉各類(lèi)商家資源和媒體運(yùn)作方式,有大型商業(yè)項(xiàng)目前期規(guī)劃、招商、策劃、運(yùn)營(yíng)等成功經(jīng)驗(yàn);
4、具有敏銳的洞察力和市場(chǎng)意識(shí),對(duì)不同的商業(yè)模式有深刻的理解;
5、良好的商務(wù)談判能力和溝通合作技巧、豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具有豐富的多業(yè)態(tài)的商家資源;
6、有做過(guò)知名商業(yè)地產(chǎn)、集團(tuán)公司同等工作經(jīng)驗(yàn)者和成功案例者優(yōu)先考慮。