崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)中心工程部的工作，制訂年度工程維修及提升工作方案和計劃，并組織實(shí)施；
2. 負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施的年、月度檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃，并組織實(shí)施；
3. 負(fù)責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；
4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，對維修項(xiàng)目及設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和技術(shù)審核；
5. 負(fù)責(zé)本部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織安全教育、日常培訓(xùn)和考核；
6. 負(fù)責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練；
7. 負(fù)責(zé)小區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
8. 負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗(yàn)及服務(wù)中心籌備工作；
9. 協(xié)助處理工程維修類客戶投訴；
10. 完成上級交辦的其他工作。
任職資格：
1.學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，自動化、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.工作經(jīng)驗(yàn)要求：五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉高低壓設(shè)備操作、維修保養(yǎng)及設(shè)備運(yùn)行管理，二年以上工程主管工作經(jīng)驗(yàn)。具有豐富的機(jī)房設(shè)備現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)和良好的應(yīng)對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3.技能要求：熟悉強(qiáng)弱電、機(jī)械維修、設(shè)施設(shè)備維保及土建知識，熟練掌握物業(yè)設(shè)備各部分運(yùn)作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范；
4.計算機(jī)技能：熟悉電腦操作，掌握基礎(chǔ)Office系列辦公軟件的使用；
5.其他要求：工作積極主動，責(zé)任心強(qiáng)，能承受工作壓力；
6.年齡38歲以下。（如有特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬錄用條件）