崗位職責(zé)：

一、合理科學(xué)的規(guī)劃經(jīng)營格局，及時進行經(jīng)營定位的調(diào)整與實施，制做商鋪分布圖和應(yīng)收費用表格，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，為商戶經(jīng)營提供經(jīng)營面積依據(jù)。

二、熟練掌握商城租賃政策，商鋪經(jīng)營項目分布情況，及時出租商鋪掌握商鋪變化，提高商鋪出租率。

三、商場改造裝修時，負責(zé)現(xiàn)場校尺用以規(guī)定經(jīng)營面積。主要是針對規(guī)范經(jīng)營面積一項，負責(zé)協(xié)助各部門對商戶入場的裝修審批及驗收工作。

四、掌握現(xiàn)有商鋪使用狀況，及時準確摸清商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)兌以及分布情況并建立轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌商戶辦理手續(xù)檔案。

五、負責(zé)及時反饋不合理的租金價格，便于商場及時調(diào)整。

六、負責(zé)市場開拓和管理工作，對市場銷售潛力的調(diào)查和分析，對同行業(yè)客戶環(huán)境的調(diào)研，對商場商鋪銷售管理辦法的研究和改進。

七、負責(zé)對外招商及對內(nèi)前來咨詢商鋪人員的接待工作，做好招商儲備，登記存檔，為將來市場發(fā)展做準備。

八、負責(zé)督促完成對各項費用收取工作，并提前做好收取各項費用的準備工作，并及時匯總上報公司領(lǐng)導(dǎo)，備其掌握費用的征收情況。

九、負責(zé)完成本部門年、季、月收繳各項費用收取時間框架表。

十、每次收款工作結(jié)束后，督促部門與財務(wù)部的票據(jù)交接單，做到日清月結(jié)，賬款相符。

十一、負責(zé)監(jiān)督做好臺賬、合同、圖紙及時更新、整理，確保信息的準確性、安全性和保密性。

十二、負責(zé)相關(guān)合同檔案的管理，及相關(guān)審批手續(xù)的管理歸檔。

十三、負責(zé)與商戶的續(xù)簽工作，督促部門人員按計劃提前做好準備工作。

十四、負責(zé)經(jīng)營部人員的工作督促及檢查工作。

十五、配合各部門完成商場領(lǐng)導(dǎo)安排的各項臨時工作任務(wù)。