一、任職條件：

1. 40周歲以下，工程技術(shù)類專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持有電工證（高低壓電工證、消防、電梯操作證、擅長弱電優(yōu)先考慮）；

2. 具有3年以上物業(yè)工程部主管的工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理模式和工作流程，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、工程、機(jī)械、電力、制冷、管道和強(qiáng)弱電以及裝修等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解；

3. 熟悉相關(guān)工程、消防等法律法規(guī)，具有一定現(xiàn)場(chǎng)突***況處理能力；

4. 有良好的職業(yè)道德，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、組織能力及抗壓能力；

5. 熟悉掌握電腦操作，熟練使用Office系列辦公軟件。

二、崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作指引及各項(xiàng)規(guī)章制度，承上啟下，及時(shí)完成服務(wù)中心負(fù)責(zé)人及工程技術(shù)部下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2.負(fù)責(zé)做好公司工程類相關(guān)制度及作業(yè)指引文件的宣貫、督導(dǎo)及落實(shí)工作；

3.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定并組織實(shí)施；
4.負(fù)責(zé)做好接管驗(yàn)收整改與遺留工程處理、第三方維修的監(jiān)督與管理；
5.負(fù)責(zé)做好業(yè)主入戶維修與公共設(shè)施設(shè)備維修的接單、跟進(jìn)與處理反饋；
6.負(fù)責(zé)緊急停電、停水及工程類突發(fā)事件的處理，客戶對(duì)工程問題的投訴，跟進(jìn)處理并做好記錄；
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共能耗與維修方案、物料管理，按照公司要求落實(shí)節(jié)能降耗工作；
8.負(fù)責(zé)裝修管理；方案審核、施工過程檢查(包括隱蔽工程與防水的驗(yàn)收)及完工查驗(yàn)工作，重點(diǎn)審核功能房、外立面、對(duì)主體結(jié)構(gòu)改變；
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)的人員培訓(xùn)、制度建設(shè)、工作安排及跟進(jìn)等工作；
完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

三、崗位福利

員工補(bǔ)貼：伙食補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼

福利保障：五險(xiǎn)一金、生育慰問、員工飯?zhí)?/div>