崗位職責：

一、項目整體運營與管理

1.負責項目全面運營管理與風險管控:確保項目按計劃順利推進，及時識別并應(yīng)對潛在風險。

2.制定并執(zhí)行項目計劃:根據(jù)集團戰(zhàn)略部署，制定并執(zhí)行計劃，確保項目目標與公司整體戰(zhàn)略相一致。

二、團隊領(lǐng)導與協(xié)調(diào)

1.內(nèi)外部協(xié)調(diào):負責維護項目公司與當?shù)卣?、主管機關(guān)及各職能部門的關(guān)系，保證項目管理各項工作有序推進;同時協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各部門之間的工作配合，確保項目順利進行。

三、質(zhì)量控制

1.監(jiān)督施工質(zhì)量:組織工程技術(shù)人員對施工方案、施工措施進行審查，確保施工質(zhì)量符合標準;同時監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位進行質(zhì)量檢查和控制。

2.組織工程驗收:參與并組織項目各階段(如隱蔽工程、分項工程、分部工程等)的驗收工作，確保工程質(zhì)量達標。

四、成本控制

1.成本控制與預(yù)算管理:對項目的成本進行有效控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成;同時參與項目預(yù)算編制和審核工作。

2.采購管理:監(jiān)督材料采購過程，確保材料質(zhì)量符合要求且成本合理。

五、進度管理

1.項目進度控制:制定項目進度計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保項目按期完成;及時協(xié)調(diào)解決影響項目進度的各種問題。

2.施工調(diào)度與協(xié)調(diào):合理安排施工順序和進度計劃，協(xié)調(diào)總包與各分包單位之間的交叉施工工作。

六、其他職責

1.參與策劃與評審:參與項目策劃方案的評審工作，確保方案符合市場需求與政策要求。

2.投資分析與評估:對所管項目進行投資分析和評估，為投資決策提供依據(jù)。

3.檔案管理與匯報:建立項目檔案庫并及時更新項目進展情況;定期向上級領(lǐng)導匯報工作進展并提出合理化建議。

崗位要求:

1、教育背景:統(tǒng)招本科及以上學歷;

2、工作經(jīng)驗:10年地產(chǎn)精裝修項目管理經(jīng)驗，且有攻克難題，完成突擊任務(wù)的經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、執(zhí)行能力強，有激情，能吃苦耐勞，溝通協(xié)調(diào)能力強，本地工作者優(yōu)先。

4、年齡 40 歲以內(nèi)。