1、區(qū)域公司項(xiàng)目的投(議)標(biāo)、商務(wù)洽談、合同簽訂、預(yù)結(jié)算、變更簽證、調(diào)價(jià)索賠等工作。
2、組織編制分公司動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)庫,并按月進(jìn)行相關(guān)成本數(shù)據(jù)更新。
3、對(duì)新中標(biāo)項(xiàng)目派駐造價(jià)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)管理、成本管控及其他商務(wù)相關(guān)工作;對(duì)新開工項(xiàng)目的總包合同條款進(jìn)行分解,并做好合同交底工作;對(duì)在建項(xiàng)目施工中遇到的相關(guān)商務(wù)問題及時(shí)跟蹤協(xié)調(diào)、解決。
4、結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際情況,安排專人按月整理各項(xiàng)目重點(diǎn)變更簽證、調(diào)價(jià)索賠等相關(guān)工作,形成分公司范圍內(nèi)重大商務(wù)處理清單,及時(shí)跟蹤處理。
5、按月統(tǒng)計(jì)并編制各在建項(xiàng)目商務(wù)成本分析、本月產(chǎn)值完成與下月施工產(chǎn)值計(jì)劃;及時(shí)聯(lián)動(dòng)財(cái)務(wù)等部門,協(xié)助各在建項(xiàng)目做好資金計(jì)劃,確保項(xiàng)目收支平衡,并督促各在建項(xiàng)目及時(shí)回款。
7、參與各項(xiàng)目分包招(議)標(biāo)、商務(wù)洽談、分包定標(biāo)、合同簽訂及交底等工作;編制各在建項(xiàng)目分包需求總計(jì)劃、月計(jì)劃,根據(jù)各項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度對(duì)分包計(jì)劃偏差及時(shí)糾正。
8、統(tǒng)籌分包資源,按照公司相關(guān)制度要求做好各項(xiàng)目的新進(jìn)分包的考察和所有合作分包單位施工過程履約評(píng)價(jià)。
9、對(duì)已竣工項(xiàng)目及時(shí)安排做好竣工結(jié)算工作;結(jié)算完成項(xiàng)目做好項(xiàng)目后評(píng)估工作。