更新于 12月3日

房產(chǎn)開發(fā)成本經(jīng)理

1.2萬-1.8萬
  • 蘇州吳中區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本分析
1、根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo),落實各階段成本控制目標(biāo),指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)控目標(biāo)成本管理工作。
2、全過程參與對合同的起草、簽訂、監(jiān)督、履行、跟蹤控制,并及時提出合理化建議。
3、對合同款項負(fù)責(zé),根據(jù)合同條款、工程報價、結(jié)算資料,嚴(yán)格進(jìn)行工程進(jìn)度款撥付、結(jié)算款支付的審核。
4、參與項目論證階段的可行性分析,負(fù)責(zé)投資分析中的成本分析。
5、參與開發(fā)項目中的所有招投標(biāo)工作。監(jiān)督招標(biāo)標(biāo)底的編制及招標(biāo)文件、合同文件的起草,對招投標(biāo)工作、招標(biāo)評標(biāo)及合同談判、合同的有關(guān)費用控制條款負(fù)責(zé)。
6、根據(jù)合同要求,合理編制資金使用計劃和審批施工單位付款申諸表,編制成本分析報告。
7、負(fù)責(zé)編制項目土建工程預(yù)、決算,審核、控制工程土建項目建設(shè)成本。
8、按批準(zhǔn)權(quán)限對材料及設(shè)備的采購招標(biāo)及合同洽談,開展工程材料分析,復(fù)核材料差,進(jìn)行設(shè)備、材料采購的費用市場調(diào)查,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算。
9、實施對設(shè)計變更和工程簽證的審核和備案管理,對符合規(guī)定的變更與簽證及時核價。
10、參加竣工驗收,及時進(jìn)行竣工口程的結(jié)算工作,根據(jù)工程合同確定的結(jié)算方式和取費標(biāo)準(zhǔn),審定工實際結(jié)算價。
任職要求
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,工程造價、土木、施工管理或相關(guān)專業(yè),有注冊造價師資格。具備五年以上相關(guān)職位工作的經(jīng)驗。
2、具備較好的工程管理知識、法律知識,具有相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
3、熟悉各種辦公設(shè)備,具備較好的電腦操作技能。
4、熟練使用預(yù)算軟件,精通工程預(yù)結(jié)算知識及合同談判技巧。
5、具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。熟悉國家、地方相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)、費率變化、稅率變化、造價信息等與造價相關(guān)信息。

工作地點

蘇州嘉盛建設(shè)工程有限公司

職位發(fā)布者

顧女士/招聘經(jīng)理

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蘇州嘉盛集團有限公司
蘇州嘉盛建設(shè)工程有限公司創(chuàng)建于2003年,公司位于吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),主營房屋建筑施工、兼營市政、地基基礎(chǔ)、機電設(shè)備安裝、消防、起重設(shè)備安裝、電子設(shè)施承裝等施工。是區(qū)內(nèi)唯一的總承包特級資質(zhì)企業(yè),同時還擁有2家建筑工程甲級設(shè)計院及省級技術(shù)中心。蘇州嘉盛,先后榮獲“江蘇省建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“江蘇省建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”、“蘇州市建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“蘇州市質(zhì)量先進(jìn)單位”和“安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”等榮譽稱號,并連年獲評“重合同守信用單位”和“AAA”級資信等級企業(yè)。在科技創(chuàng)新領(lǐng)域,嘉盛建設(shè)于2014年獲得江蘇省企業(yè)技術(shù)中心授牌,并先后與東南大學(xué)、蘇州科技大學(xué)、鹽城工學(xué)院等知名院校進(jìn)行了產(chǎn)學(xué)研合作,同時與蘇州科技大學(xué)合作成立“嘉盛集團蘇州科技大學(xué)研發(fā)中心”。蘇州嘉盛一直倡導(dǎo)以業(yè)主單位的滿意作為公司最大的效益與成功,施工過程中努力為業(yè)主提出更經(jīng)濟、更合理的可行性方案,創(chuàng)造出貼合業(yè)主需求、適應(yīng)時代發(fā)展的建筑作品。蘇州嘉盛將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢,以嘉盛建設(shè)施工總承包、裝配式建筑、建筑行業(yè)設(shè)計、新型建筑材料、建筑科技研發(fā)等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展戰(zhàn)略,在現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展中,始終堅持積極探索和創(chuàng)新拼搏的精神,努力夯實基礎(chǔ)管理,全面推進(jìn)項目管理建設(shè),專注每一個技術(shù)細(xì)節(jié)創(chuàng)新,強化每一個工藝的精細(xì)管理,實現(xiàn)一個又一個精品工程,以完美的姿態(tài)在市場上破浪前行,開創(chuàng)嘉盛自己的建筑時代。
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