一、公司簡介
是一家專注于商業(yè)綜合體、寫字樓物業(yè)管理服務的企業(yè)，秉持著“專業(yè)服務，品質(zhì)生活”的理念，致力于為業(yè)主打造舒適、安全、便捷的居住和工作環(huán)境，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑，現(xiàn)因業(yè)務拓展，誠聘物業(yè)工程主管一名。

二、崗位職責

1. 負責物業(yè)項目內(nèi)各類設施設備（如給排水、電氣、暖通、消防等）的日常運行、維護保養(yǎng)及維修工作的計劃制定、組織實施與監(jiān)督檢查，確保設施設備的完好率和正常運行率達到公司標準。
2. 制定并執(zhí)行設施設備的年度、季度、月度維護保養(yǎng)計劃，包括設備的巡檢、潤滑、調(diào)試、易損件更換等工作，做好維護保養(yǎng)記錄的整理與歸檔，確保記錄完整、準確、可追溯。
3. 負責物業(yè)項目的工程改造、修繕項目的方案制定、預算編制、工程招標、施工監(jiān)督及竣工驗收等工作，確保工程質(zhì)量符合相關標準和要求，項目進度按時完成，成本控制在預算范圍內(nèi)。
4. 建立并完善物業(yè)工程管理的各項制度和流程，包括設備操作規(guī)程、維修保養(yǎng)制度、應急預案等，定期對工程團隊進行培訓與考核，提升團隊的專業(yè)技能和服務意識，確保各項制度和流程的有效執(zhí)行。
5. 及時處理業(yè)主和租戶的工程類報修和投訴，組織人員迅速響應，采取有效的解決措施，確?？蛻魸M意度達到公司規(guī)定的100%以上，并對維修服務質(zhì)量進行跟蹤回訪，分析總結問題，提出改進措施。
6. 協(xié)助上級領導進行物業(yè)項目的能耗管理，制定節(jié)能措施和方案，監(jiān)測能耗數(shù)據(jù)，分析能耗情況。