工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的工程運(yùn)維，制定職場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理工作計(jì)劃并組織實(shí)施、指導(dǎo)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；
2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的工程年度重點(diǎn)工作制定、分解、實(shí)施、達(dá)成；
3、評(píng)估辦公室設(shè)備設(shè)施運(yùn)營(yíng)情況，提出合理化更新改造建議及方案；
4、管控項(xiàng)目供電、暖通、電梯、消防運(yùn)行，規(guī)范流程，降低設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)；
5、制定物業(yè)工程類采購(gòu)計(jì)劃，確?，F(xiàn)場(chǎng)工程物料齊備；
6、定期對(duì)樓宇供電、暖通、消防、電梯運(yùn)行情況的核實(shí)，督促業(yè)主/物業(yè)對(duì)設(shè)備運(yùn)行的不合格項(xiàng)整改；
7、推進(jìn)新交付項(xiàng)目的前期介入、設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)、以及不合格項(xiàng)整改，并提出合理化建議；
8、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)和考核工作，制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平；
9、負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行；
10、根據(jù)甲方要求，進(jìn)行評(píng)估以及執(zhí)行小型整改工作；
11、跟蹤、管控本項(xiàng)目涉及的能源消耗，確保公司的節(jié)能計(jì)劃實(shí)施
12、管理施工/維修相關(guān)的供應(yīng)商，包括大物業(yè)、施工方、維修分包等；