崗位職責(zé):
(1)在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)維修部的日常綜合管理工作。業(yè)務(wù)上接受項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)和考核;
(2)負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)各種設(shè)備(包括機(jī)電,消防,供電等主要設(shè)備)的正常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修,確保各種設(shè)備能正常使用;
(3)負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;
(4)負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量體系的實(shí)施、檢查和指導(dǎo),對(duì)質(zhì)量記錄的收集與分析;(5)負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙,機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用,整理,存檔,更新;
(6)負(fù)責(zé)整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的臺(tái)帳、標(biāo)識(shí)工作;
(7)負(fù)責(zé)維修人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),提高機(jī)電、水暖等維修人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平;
(8)負(fù)責(zé)維修工上門維修服務(wù)的檢查驗(yàn)收及電話回訪;
(9)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
大專以上學(xué)歷,水電專業(yè),具有相關(guān)作業(yè)上崗證書,熟悉物業(yè)相關(guān)工程管理知識(shí)。
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