一、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目的招商租賃工作,完成寫字樓的租賃合同擬定及流程審批,對所轄區(qū)域出租率、租金收繳率負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)開展市場調(diào)研,挖掘潛在客戶需求,研究市場需求和競爭情況,制定招商計劃和策略,提高招商工作的效益和質(zhì)量。
3、分析市場反饋信息,開展招商推廣活動,利用媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道宣傳推廣寫字樓,以提高寫字樓的知名度和吸引力。
4、負(fù)責(zé)渠道及客戶維護(hù),維護(hù)與房地產(chǎn)中介、街道、企事業(yè)單位等相關(guān)單位的關(guān)系,引導(dǎo)客戶簽訂租賃合同,跟蹤合同執(zhí)行過程,維護(hù)客戶關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)招租區(qū)域客戶關(guān)系管理,與現(xiàn)有租戶保持良好關(guān)系,解決租戶的問題和需求,提高租戶滿意度和忠誠度。
6、協(xié)助制定招商管理各項管理制度和作業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),包括建立合同標(biāo)準(zhǔn)、租金模型、招商政策、租賃決策文件。監(jiān)督招商籌備環(huán)節(jié)的等各項工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
二、任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,營銷管理、工商管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、35周歲以下,3年以上寫字樓或者商業(yè)租賃招商管理經(jīng)驗(yàn),對杭州市場中高端寫字樓租賃、商業(yè)租賃等有清晰理解,有較強(qiáng)的市場分析及運(yùn)作能力,對寫字樓市場招商渠道熟悉。
3、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識,熟悉物業(yè)項目的日常運(yùn)營管理。
4、具有大量客戶資源,敏捷的思維和豐富的談判經(jīng)驗(yàn)。
5、具備良好的責(zé)任心、專業(yè)能力,有創(chuàng)新思維、執(zhí)行力強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。有良好的溝通、服務(wù)意識和表達(dá)能力,做事果斷、有處理危機(jī)問題的能力。
三、職位福利:五險一金、帶薪年假、定期團(tuán)建、節(jié)日福利、高溫補(bǔ)貼、定期體檢、年終績效獎金、員工車位補(bǔ)貼等