任職要求:
一、學(xué)歷與專業(yè):建筑工程、裝飾裝修、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷
二、資格證書:持有二級及以上建造師證書,安全員 B 證;有一級建造師證書或其他相關(guān)專業(yè)高級資格證書者優(yōu)先。
三、工作經(jīng)驗:具有 6 年以上建筑裝飾裝修工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗,獨立負(fù)責(zé)過至少 3 個千萬以上規(guī)模的項目。
四、專業(yè)技能:精通建筑裝飾裝修工程的施工工藝、材料性能、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范;熟悉工程預(yù)算、成本控制、進(jìn)度管理和合同管理;熟練使用 CAD、Project、BIM 等工程管理軟件。
五、管理能力:有出色的團(tuán)隊管理能力,能有效領(lǐng)導(dǎo)和激勵團(tuán)隊成員;具備優(yōu)秀的計劃與執(zhí)行能力,可制定并落實復(fù)雜項目計劃;有很強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力,能與各方進(jìn)行高效溝通和協(xié)調(diào)。
六、綜合素質(zhì):具備較強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和職業(yè)道德,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能承受較大工作壓力;有良好的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神,能及時掌握行業(yè)新技術(shù)、新規(guī)范。
崗位職責(zé):
一、項目整體規(guī)劃與決策:根據(jù)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)需求,制定工程部的年度工作計劃和項目規(guī)劃,確定項目目標(biāo)、任務(wù)和資源分配;參與項目前期的可行性研究、方案論證和招投標(biāo)工作,提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。
二、團(tuán)隊管理與建設(shè):負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)、考核和激勵,提高團(tuán)隊整體素質(zhì)和績效;協(xié)調(diào)團(tuán)隊內(nèi)部關(guān)系,解決團(tuán)隊成員之間的問題和沖突,營造良好的工作氛圍。
三、項目過程管理:對多個項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控和管理,確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本符合要求;定期組織項目進(jìn)度檢查和質(zhì)量安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;負(fù)責(zé)項目的變更管理,對變更申請進(jìn)行評估和審批。
四、協(xié)調(diào)與溝通:與業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等相關(guān)方保持密切溝通,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,解決項目中的問題和糾紛;代表公司參加項目相關(guān)會議,匯報項目進(jìn)展和問題,聽取各方意見和建議。
五、成本與風(fēng)險管理:制定和執(zhí)行項目成本控制計劃,監(jiān)控項目成本支出,進(jìn)行成本分析和核算,確保項目盈利;識別和評估項目風(fēng)險,制定風(fēng)險應(yīng)對措施,降低風(fēng)險影響。
六、技術(shù)與質(zhì)量管控:審核項目施工圖紙和施工方案,提出優(yōu)化意見和建議;推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,提高工程質(zhì)量和施工效率;組織項目的竣工驗收和質(zhì)量評定工作,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
七、資料與檔案管理:負(fù)責(zé)工程部項目資料的收集、整理、歸檔和保管工作,確保資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范;建立項目檔案管理制度,規(guī)范檔案管理流程。
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