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更新于 6月19日
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舉報(bào)

物業(yè)管理經(jīng)理

8千-1萬(wàn)
  • 徐州豐縣
  • 3-5年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)文旅地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體費(fèi)用催繳
崗位職責(zé)：
1、商鋪交付管理：
負(fù)責(zé)商鋪交付驗(yàn)收，承接查驗(yàn)及交付時(shí)存在的遺留問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)梳理，跟進(jìn)和落實(shí)問(wèn)題整改；
負(fù)責(zé)交付商鋪的物業(yè)收費(fèi)、資料簽約、鑰匙領(lǐng)取及房屋驗(yàn)收等手續(xù)辦理。
2、商鋪裝修管理:
負(fù)責(zé)部門(mén)人員參加裝修注意事項(xiàng)、裝修安全告知書(shū)、裝修管控要點(diǎn)及案例分析培訓(xùn)；
負(fù)責(zé)商鋪裝修申請(qǐng)資料審核、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理，開(kāi)展技術(shù)交底培訓(xùn)；
負(fù)責(zé)商鋪裝修日常管控
3、安全管理:
負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)打圍及裝修商鋪檢查，施工安全管控；
負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)商戶(hù)兩清三關(guān)一閉的檢查；
負(fù)責(zé)消防通道、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；
負(fù)責(zé)企劃活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障和管控；
負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的走訪(fǎng)溝通與關(guān)系維護(hù)。
4、環(huán)境管理:
負(fù)責(zé)街區(qū)空置商戶(hù)、地面、消防通道、扶梯客梯、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和標(biāo)志標(biāo)識(shí)張貼；
負(fù)責(zé)街區(qū)各區(qū)域的消殺消毒，落實(shí)和監(jiān)督保潔月度計(jì)劃工作執(zhí)行；
負(fù)責(zé)生活垃圾清運(yùn)，保潔等業(yè)務(wù)的合同簽訂及后續(xù)管理。
5、工程管理:
負(fù)責(zé)街區(qū)消防問(wèn)題梳理，落實(shí)和監(jiān)督維保單位整改；
負(fù)責(zé)街區(qū)漏水、前面破損，設(shè)施設(shè)備故障等工程報(bào)修；
負(fù)責(zé)工程物業(yè)平臺(tái)巡檢，派工維修。
6、客服管理:
負(fù)責(zé)4008明源客服系統(tǒng)物業(yè)投訴，監(jiān)控物業(yè)投訴關(guān)閉率；
負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)收繳計(jì)劃，監(jiān)督和落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行。
7、團(tuán)隊(duì)管理：
負(fù)責(zé)部門(mén)工作目標(biāo)制定，員工工作分配，打造良好團(tuán)隊(duì)氛圍，協(xié)調(diào)相關(guān)資源支持部門(mén)目標(biāo)達(dá)成；
負(fù)責(zé)部門(mén)人才梯隊(duì)建設(shè)，包括員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能及工作標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)與帶教等；
負(fù)責(zé)部門(mén)員工績(jī)效的提升，包括員工績(jī)效計(jì)劃審核，過(guò)程指導(dǎo)、績(jī)效結(jié)果評(píng)估與反饋、績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃制定等。

任職資格：
大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)優(yōu)先；
5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 1年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
具備物業(yè)管理、消防管理、環(huán)境管理、工程管理等相關(guān)知識(shí)；
具有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，持物業(yè)從資格證優(yōu)先。

職位福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、通訊補(bǔ)助、餐補(bǔ)、節(jié)日福利

工作地點(diǎn)

徐州豐縣吾悅廣場(chǎng)5樓商管辦公室

職位發(fā)布者

段先生/行政人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo徐州豐縣新城吾悅商業(yè)管理有限公司
大品牌：新城控股集團(tuán)1993年成立，總部位于上海，新城控股集團(tuán)入選新華社民族品牌工程廣平臺(tái)：旗下三家上市公司，項(xiàng)目遍布全國(guó)140+個(gè)城市，700+項(xiàng)目，總資產(chǎn)超5700億元，員工近3萬(wàn)人多業(yè)務(wù)：住宅+商業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，涉及物業(yè)、酒店、影院、兒童娛樂(lè)、康養(yǎng)等好口碑：中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)，排名第5位，連續(xù)15年榮膺“中國(guó)最佳雇主”稱(chēng)號(hào)優(yōu)文化：讓幸福變得簡(jiǎn)單，秉持“駱駝精神“，誠(chéng)實(shí)做人，踏實(shí)做事，分享喜悅，不負(fù)情懷強(qiáng)責(zé)任：成立“扶貧辦公室”、“七色光計(jì)劃“，新城在社會(huì)公益、扶貧事業(yè)的投入已累計(jì)超過(guò)3億元
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