崗位職責(zé)： 1.主持項目的日常經(jīng)營管理工作，組織實施公司決議； 2.組織擬定項目的年度經(jīng)營方針、目標(biāo)、計劃和實施方案，報總部批準(zhǔn)后組織實施，確保項目年度經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)，認(rèn)真完成公司交付的年、季度、月工作計劃及各項任務(wù)指標(biāo)； 3.擬訂項目年度全面預(yù)算方案，在授權(quán)的額度內(nèi)審批公司日常經(jīng)營管理中的各項開支，合理控制費用支出，提高公司增收節(jié)支的能力； 4.組織擬定項目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，建立統(tǒng)一高效的公司運營體系； 5.統(tǒng)籌調(diào)控項目的資金、物資資源、人力資源、工作環(huán)境，確保管理體系高效運行； 6.根據(jù)總部的要求，組織制訂項目各項規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程等標(biāo)準(zhǔn)文件； 7.組織推行全面質(zhì)量管理體系，提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平； 8.注重分析研究市場信息，注重革新，增強(qiáng)公司的市場應(yīng)變能力和競爭能力； 9.召集和主持項目例會，檢查、督促、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各部門的工作，研究解決日常經(jīng)營管理、服務(wù)管理、安全管理等管理工作中出現(xiàn)的各種問題，確保項目發(fā)展正常進(jìn)行； 10.推行項目考核及激勵機(jī)制，加強(qiáng)對員工的日常管理； 11.加強(qiáng)企業(yè)團(tuán)隊建設(shè)，加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和教育，充分調(diào)動員工的積極性，提高員工隊伍的整體綜合素質(zhì)； 12.樹立安全意識，嚴(yán)格落實各項防范措施，保障所管轄物業(yè)及人員的財產(chǎn)和生命安全； 13.組織處理項目重大突發(fā)事件； 14.依公司程序規(guī)定審核或簽署各類合同、協(xié)議和報表、文件； 15.組織對外協(xié)調(diào)工作； 16.完成總部及區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求：本科（含）以上學(xué)歷，10年（含）以上工作經(jīng)驗，有5年（含）以上大型住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。