【崗位職責(zé)】
1.管理體系建立與制度完善。負(fù)責(zé)建立區(qū)域設(shè)計(jì)管理體系,并健全各項(xiàng)管理制度與標(biāo)準(zhǔn),組織實(shí)施并確保其有效運(yùn)行。
2.工作計(jì)劃制定與統(tǒng)籌。根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,制定本部門(mén)各專業(yè)工作計(jì)劃,并對(duì)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行把控。負(fù)責(zé)區(qū)域所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)統(tǒng)籌工作,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制滿足公司要求。
3.員工管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)。制定本部門(mén)員工工作指引、考核和激勵(lì)辦法,提升團(tuán)隊(duì)整體績(jī)效。負(fù)責(zé)部門(mén)員工的選拔、培訓(xùn)、考核和晉升工作,建立高效、專業(yè)的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)。
4.溝通協(xié)調(diào)與關(guān)系維護(hù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目部及本部門(mén)內(nèi)各專業(yè)工作關(guān)系,確保各項(xiàng)工作目標(biāo)和計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。配合投資拓展與政府職能部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系與溝通,維護(hù)良好的外部關(guān)系。
5.設(shè)計(jì)質(zhì)量把控與審核。審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)等關(guān)鍵性工作,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合公司和項(xiàng)目要求。對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等進(jìn)行技術(shù)審查和工程量核實(shí),確保設(shè)計(jì)變更的合理性和經(jīng)濟(jì)性。
6.監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備選購(gòu)等招投標(biāo)工作,確保招投標(biāo)的公正、公平和透明。組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作,確保合同管理的規(guī)范性和有效性。
【任職要求】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè),具備扎實(shí)的建筑學(xué)理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
2.具有8年以上大型房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工管理各環(huán)節(jié)。
有擔(dān)任過(guò)設(shè)計(jì)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人或類似職務(wù)的經(jīng)歷,具備出色的團(tuán)隊(duì)管理和項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力。
3.精通設(shè)計(jì)管理流程和方法,掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段。
熟悉工程報(bào)建及政府部門(mén)竣工驗(yàn)收程序,具備解決復(fù)雜設(shè)計(jì)問(wèn)題的能力。
熟練使用CAD制圖軟件和其他相關(guān)設(shè)計(jì)軟件,具備出色的圖紙審核和方案優(yōu)化能力。
4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠妥善處理各種復(fù)雜關(guān)系。
具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)心,能夠承擔(dān)工作壓力和挑戰(zhàn)。
具備良好的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí),能夠不斷適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求的變化。