更新于 1月17日

設(shè)計(jì)管理部部長(zhǎng)(??冢?!---->

職位描述

【崗位職責(zé)】

1.管理體系建立與制度完善。負(fù)責(zé)建立區(qū)域設(shè)計(jì)管理體系,并健全各項(xiàng)管理制度與標(biāo)準(zhǔn),組織實(shí)施并確保其有效運(yùn)行。

2.工作計(jì)劃制定與統(tǒng)籌。根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,制定本部門(mén)各專業(yè)工作計(jì)劃,并對(duì)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行把控。負(fù)責(zé)區(qū)域所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)統(tǒng)籌工作,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制滿足公司要求。

3.員工管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)。制定本部門(mén)員工工作指引、考核和激勵(lì)辦法,提升團(tuán)隊(duì)整體績(jī)效。負(fù)責(zé)部門(mén)員工的選拔、培訓(xùn)、考核和晉升工作,建立高效、專業(yè)的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)。

4.溝通協(xié)調(diào)與關(guān)系維護(hù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目部及本部門(mén)內(nèi)各專業(yè)工作關(guān)系,確保各項(xiàng)工作目標(biāo)和計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。配合投資拓展與政府職能部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系與溝通,維護(hù)良好的外部關(guān)系。

5.設(shè)計(jì)質(zhì)量把控與審核。審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)等關(guān)鍵性工作,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合公司和項(xiàng)目要求。對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等進(jìn)行技術(shù)審查和工程量核實(shí),確保設(shè)計(jì)變更的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

6.監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備選購(gòu)等招投標(biāo)工作,確保招投標(biāo)的公正、公平和透明。組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作,確保合同管理的規(guī)范性和有效性。

【任職要求】

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè),具備扎實(shí)的建筑學(xué)理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2.具有8年以上大型房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工管理各環(huán)節(jié)。

有擔(dān)任過(guò)設(shè)計(jì)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人或類似職務(wù)的經(jīng)歷,具備出色的團(tuán)隊(duì)管理和項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力。

3.精通設(shè)計(jì)管理流程和方法,掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段。

熟悉工程報(bào)建及政府部門(mén)竣工驗(yàn)收程序,具備解決復(fù)雜設(shè)計(jì)問(wèn)題的能力。

熟練使用CAD制圖軟件和其他相關(guān)設(shè)計(jì)軟件,具備出色的圖紙審核和方案優(yōu)化能力。

4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠妥善處理各種復(fù)雜關(guān)系。

具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)心,能夠承擔(dān)工作壓力和挑戰(zhàn)。

具備良好的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí),能夠不斷適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求的變化。

職位發(fā)布者

梁薇/人事經(jīng)理

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山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司
山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司成立于2018年,前身為山西建投建安物業(yè)管理有限公司,是省委省政府指定的“三供一業(yè)”管理職能接收企業(yè)平臺(tái)和山西建投集團(tuán)物業(yè)板塊整合重組的平臺(tái)公司,旗下?lián)碛?家分子公司,其中國(guó)家壹級(jí)資質(zhì)企業(yè)2家。目前,公司物業(yè)服務(wù)的的面積超過(guò)2000萬(wàn)㎡,業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)寫(xiě)字樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政公共設(shè)施等領(lǐng)域,服務(wù)項(xiàng)目遍布省內(nèi)外,為廣大業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)質(zhì)高效服務(wù),獲得了“AAA級(jí)信用單位”、“AAA級(jí)質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)體系”、“AAA級(jí)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范單位”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“全國(guó)校園物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。 2021年,公司與建投集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部合并運(yùn)營(yíng),主業(yè)范圍確定為地產(chǎn)與片區(qū)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、城市設(shè)施服務(wù)運(yùn)營(yíng)等,主要業(yè)務(wù)內(nèi)容由單一的物業(yè)管理擴(kuò)大為地產(chǎn)與物業(yè)協(xié)同發(fā)展,公司發(fā)展定位為建投集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的承載主體、建投集團(tuán)上市企業(yè)剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的接收載體、建投地產(chǎn)和建投物業(yè)品牌的管理人。對(duì)建投地產(chǎn)、建投物業(yè)品牌進(jìn)行系統(tǒng)化管理、社會(huì)化傳播、市場(chǎng)化運(yùn)作,統(tǒng)一集團(tuán)所有存量地產(chǎn)項(xiàng)目、新增地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌名稱和視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)。公司重點(diǎn)布局商業(yè)地產(chǎn)、保障性租賃住房開(kāi)發(fā),持續(xù)拓展公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng),完善創(chuàng)新物業(yè)管理服務(wù),打造三輪驅(qū)動(dòng)體系,致力于建設(shè)成為一流的城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。
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