【崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)面向拆遷戶(hù)的各項(xiàng)宣傳、協(xié)調(diào)、組織及問(wèn)題處理工作;
2、負(fù)責(zé)與拆遷戶(hù)的談判工作,協(xié)助拆遷戶(hù)簽約工作,跟進(jìn)補(bǔ)償款、臨遷費(fèi)發(fā)放工作及安置房的分配工作等;
3、組織測(cè)量單位、評(píng)估單位開(kāi)展測(cè)繪、評(píng)估等工作,固化現(xiàn)場(chǎng);嚴(yán)格審核拆遷戶(hù)的證件資料、測(cè)繪報(bào)告及評(píng)估報(bào)告等工作;
4、負(fù)責(zé)房屋拆遷、移交土地、項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)、注銷(xiāo)拆遷戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等工作;
5、負(fù)責(zé)管線遷改項(xiàng)目的摸查、勘察、工程量核對(duì)、編制項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理等工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程量審核、請(qǐng)款等工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料臺(tái)賬管理、項(xiàng)目結(jié)算、項(xiàng)目總結(jié)等工作;
7、處理房屋拆遷信訪咨詢(xún)問(wèn)題,房屋拆遷糾紛問(wèn)題,做好維穩(wěn)工作;
8、完成上級(jí)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【任職要求】
1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)(有政府部門(mén)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)可放寬要求);
3、熟悉征拆工作相關(guān)的補(bǔ)償方案、法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等;
4、具有獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目拆遷談判工作的能力;
5、熟練掌握辦公室軟件、CAD軟件等具備處理各類(lèi)復(fù)雜問(wèn)題的應(yīng)變能力,擅長(zhǎng)溝通、協(xié)調(diào)與談判,有較強(qiáng)的對(duì)外公關(guān)能力、口頭和書(shū)面表達(dá)能力;
6、有團(tuán)隊(duì)精神、責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng)、應(yīng)變能力強(qiáng)、善于溝通、組織工作、吃苦耐勞、耐心細(xì)致。