崗位職責:
1. 全面負責工程專業(yè)設備計劃、組織、實施、管理及監(jiān)督建立的管理政策、工作標準和操作程序,全面管理、指揮、調(diào)配各專業(yè)人員,確保設備處于良好狀態(tài),保證運行和維修工作高效率進行。
2. 協(xié)助項目總經(jīng)理完成年度重大設備維保的外委工作。監(jiān)督設備運行、維護及維修等相關制度、計劃的具體實施和完成情況。
3. 負責外包單位(電梯、保安等)管理服務的監(jiān)督、考核及評價工作,對外包單位的使用提供建議,配合相關部門招投標及合同擬定的工作,并負責實施監(jiān)督檢查和驗收評定,確保達到合同(協(xié)議)的要求
4. 保持良好的部門間關系,及時解決同其他服務部門有關的問題。溝通相關部門按時、高效的進行所有安裝、維修和調(diào)試工作,使客戶滿意。
5. 制定合理的設備維保計劃、節(jié)能計劃、大中修計劃及年度的預算編制工作,并負責組織實施。與當?shù)刂鞴苷块T建立良好關系,保證工程符合國家規(guī)定。
6. 制定培訓計劃,對下屬員工進行培訓、考核。嚴格執(zhí)行《客戶維修流程》,安排、組織專業(yè)內(nèi)員工,對公寓公共區(qū)內(nèi)所有設備進行維修,對客戶單元內(nèi)設備的報修進行處理,做好檢查落實工作。負責公寓二裝及物業(yè)內(nèi)公共設備、設施的改造方案的審核及檢查、驗收工作。
職位要求:
1.本科以上學歷,30-45周歲之間;
2.具有高壓電工操作證、物業(yè)經(jīng)理上崗證或中級以上職稱證書
3.具有高校、公建、商寫物業(yè)業(yè)態(tài)三年以上管理工作經(jīng)驗
4.具備電器設備設施、10KV 配電室高低壓變配電設備、線路的運行、維護、修理方面的相關專業(yè)經(jīng)驗。熟悉本專業(yè)內(nèi)相關的設備安裝、調(diào)試、驗收及安全方面的專業(yè)技術規(guī)范。
職位福利:五險一金、年底雙薪、交通補助、餐補、帶薪年假、定期體檢、員工旅游、節(jié)日福利