崗位概述：

1、遵守公司和物業(yè)項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度；

2、對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)高低壓配電、電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備日常運(yùn)行工作進(jìn)行檢查；

3、配合工程主管完成編制設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)所轄各類設(shè)施設(shè)備的大、中、小修制定計(jì)劃，并組織、指導(dǎo)人員按計(jì)劃實(shí)施；

4、參于項(xiàng)目部門培訓(xùn)計(jì)劃的制定，對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和日常手冊(cè)培訓(xùn)；

5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目節(jié)能降耗計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃分階段調(diào)整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實(shí)施；

6、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃，各類房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好；

7、做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計(jì)表，各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總歸檔管理；

8、審查業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)管；

9、配合本項(xiàng)目對(duì)重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、維修計(jì)劃的制定和組織實(shí)施；

10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類維修工具的檢查、保養(yǎng)，高壓配電及工具的檢測(cè)； 11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目用戶的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作；

12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)事件的緊急處理解決，并及時(shí)上報(bào)；

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

任職要求：

1、本科以上學(xué)歷,從事同等崗位工作2年以上；

2、專業(yè)知識(shí)：房屋建筑工程、電氣技術(shù)、工程維修、給排水、電路照明；

3、了解物業(yè)管理流程、內(nèi)部管理制度、國(guó)家和地方行政法規(guī)；