1.分散性職場管理:①針對十多個職場進(jìn)行高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)管理,確保服務(wù)一致、標(biāo)準(zhǔn)對齊,提升整體服務(wù)水平;②一對多溝通機制:與多職場行政、基建、采購、宣傳分別有效對接并為結(jié)果兜底;③巡檢管理:多職場巡檢管理、反饋、復(fù)盤,確保服務(wù)品質(zhì)及員工服務(wù)狀態(tài)達(dá)到合同要求
2.客戶滿意度提升:①對多職場行政運營服務(wù)提供保障:客戶體驗提升計劃以及落實方案、定期進(jìn)度反饋及復(fù)盤機制 ;
3.團隊管理: ①合同關(guān)鍵KPI指標(biāo)分解,對結(jié)果輸出及兜底; ②團隊成員年度/半年度服務(wù)技能提升及績效考核機制的制定及對焦; ③團隊發(fā)展:樹立個人發(fā)展意識及平臺機制,保障團隊持續(xù)產(chǎn)出高質(zhì)量服務(wù),定期抽檢機制:確保各職場抽檢效果達(dá)到預(yù)期,現(xiàn)場抽檢+復(fù)盤機制,提升服務(wù)質(zhì)量
4.關(guān)鍵數(shù)據(jù)管理: ①工作目標(biāo)管理:制定全年工作計劃/專項計劃,對計劃做好跟蹤,定期與團隊對焦工作進(jìn)展;②階段匯報機制:與客戶保持雙周復(fù)盤以及季度/半年度/年度工作復(fù)盤機制,確保服務(wù)結(jié)果與客戶要求一致;
5.供應(yīng)商管理: ①供應(yīng)商對接及現(xiàn)場服務(wù)把控; ②供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量評估-定期對供方服務(wù)KPI評估并及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題,為客戶負(fù)責(zé) ;③供應(yīng)商合同對接、報價系統(tǒng)、付款管理等
6.費控管理:①預(yù)算管控-根據(jù)預(yù)算合理調(diào)配全年運營計劃,及時監(jiān)管預(yù)算的使用情況,在軟服務(wù)提升的基礎(chǔ)上,盡量控制項目成本支出 ;②物業(yè)費用結(jié)算-按時提交物業(yè)費用賬單,及時開票及跟進(jìn)付款進(jìn)度;③供應(yīng)商費用把控:根據(jù)供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量及時進(jìn)行考評及付款動作,維持供采關(guān)系良好發(fā)展;
7.增值服務(wù)管理:①節(jié)約控本方案以及計劃落實 ,提升客戶物業(yè)服務(wù)體驗;②環(huán)境專項服務(wù)安排:如消殺、地毯清洗等定期計劃的落地及復(fù)盤,為客戶提供良好的辦公體驗;③根據(jù)客戶運營計劃 及時尋找專業(yè)供方資源進(jìn)行報價及后期現(xiàn)場對接,為客戶提供亮點服務(wù).